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ppt 世联_福建长泰十里蓝山别墅项目年度总结及营销总纲_94p_调查研究报告 (共94页)

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世联_福建长泰十里蓝山别墅项目年度总结及营销总纲_94p_调查研究报告
大联排 33458 49694885中联排85
小联排66985336叠加别墅
上端895 37
下端7488486585独栋
小面积 355-398 4
大面积 408-5358
9919开发商:骏豪地产
位置:厦门市同安
区汀溪水库翠丰温泉
酒店旁52—87 精装公寓㎡
7年产权,温泉入户
巴厘岛度假风格
典型案例
分析巴厘香泉:将推 94套 52—87 精装公寓,主打温泉㎡
资源和巴厘岛风情,预计年年初开盘,价格在万元㎡典型案例
分析国贸金门湾:产品去化超七成,客户以厦门客户为主也
有部分南安和泉州客户
项目地址 厦门大嶝岛东南隅
占地面积8 万㎡
建筑面积5.9 万㎡
容积率4规模 共有别墅36 栋,公寓 65套
物业类型 独栋、联排、双拼、商铺
客户 厦门客户为主,南安和泉州客户也有一定比重
成交均价万元㎡
去化率 75产品 面积
大德沙联排584734万7365 69
双拼73645 万 445独栋 35437 万 68皓月天
联排73万934双拼 354363 万 56独栋 453 万 7日光海 独栋 408-53546 万 89皓月天
大德沙日光海典型案例
分析原山主人:一期套独栋。年分三次推售,主推
沿溪一二排、荔枝林片区 4栋房源,目前已销售套
项目地址 漳州长泰生态旅游区(马洋溪漂流边)
占地面积 65亩 m²
建筑面积
44588 ㎡(其中商业会馆 :5903.87
㎡) m²规模 一期套独栋
物业类型 独栋
客户来源于厦门岛内,多为个体户和私营业
主;以改善性住房需求为主
成交原因
私家泳池、温泉汤屋的产品设计及超大
花园面积赠送是原山主人成交的主要原
因去化率4933
马洋溪荔枝
林图上标示 推售时间 共推 已售 备注年 3 月8 5 3—367
㎡年 6 月 7 5 34㎡年 7 月6354 ㎡3典型案例
分析发现之旅天印园:共推 99 套别墅,年根据工程进度主推独栋别
墅;已售独栋总价多在 3—4万;联排—万
占地面积 3万平米
建筑面积万平米                          
         
物业类型 独栋、双拼别墅,小高层公寓和高层
周边资源
发现之旅南依奇石揽胜,有着亚洲最大
“佛”字的天成山,东依海拔近千米天竺
山 4平方公里国家森林公园,5 公里的
马洋溪和 4.5 公里永不枯竭的九里翠溪无
污染水源左右环抱。
世联_福建长泰十里蓝山别墅项目年度总结及营销总纲_94p_调查研究报告

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