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ppt 北京财富购物中心招商手册-29PPT (共29页)

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北京财富购物中心招商手册-29PPT
京中央商务区的中心商业统一产权,整体运营开发项目名称:北京财富中心商业部分名称:财富购物中心财富中心项目位置•••••地处北京CBD核心地段;•紧邻东三环,与使馆区、燕莎商圈及机场高速一线连接;•西接关东店南街与朝外商圈相连;•北靠商务中心5号路,东西街贯穿社区,有效通达东三环与东大桥路。地铁交通MTR地铁是北京财富购物中心的便利通道:•地铁10号线,将带来每天约3.6万次的流动客流,无论是海淀的中关村,还是奥运会场,便捷的地下交通,将商业的魅力通达四方;•长安街、东三环路、朝阳门外大街和东大桥路,四大交通干道环绕财富购物中心;•三十余条公交线路,编织便捷的路面交通体系。’’财富中心整体概况•五栋超高层建筑矗立于9.2公顷的长方形地块上,酒店位于中间,其于4栋各占一角;•总建筑面积约72万平方米,一期24万平方米,二期30万平方米,三期18万平方米;•一期公寓楼已于2005年4月入住、一期写字楼已于2005年5月入住;•二期酒店计划于2008年4月试营业、二期公寓计划于2008年11月完工;•财富购物中心(项目的西北侧,二期裙房北半部分,与环球金融中心隔街相望)计划于2009年3月底对外营业;•三期写字楼目前处于设计阶段。••,,•••()•商业鸟瞰图放大版一期公寓•总建筑面积为7.2万平方米,约506套散售公寓;•目前入住率为85%,租金水平为11-13美元/月/平方米;•入住人群(跨国公司管理人员,高级白领,商业精英及专业人士);•楼高128米,共有45层;•由达文物业进行管理,仲量联行担当物业顾问。•••、、••一期写字楼•总建筑面积为10万平方米,约171个单元;•目前入住率为85%,租金水平为26-35美元/月/平方米;•主要入住企业有普华永道、拜尔制药、世邦魏里仕等;•楼高155米,共有46层;•由达文物业进行管理,仲量联行担当物业顾问。•••••二期公寓•目前北京最高的纯公寓楼(199米),四叶风车型建筑;•浅镀膜LOW-E中空玻璃幕墙,低、高区双大堂设计;•30层以下(低区)部分设计为服务式公寓,户型主要集中在一居室到三居室,大约330套;•30层以上(高区)部分设计为豪华公寓,户型主要集中在2居室到4居室,大约180套,精装设计师“梁志天”–香港;•高区豪宅成交价格达到36000元/平方米。•••••二期酒店PIIHOTEL••“”••••••五星
北京财富购物中心招商手册-29PPT

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上传时间: 2015-03-28 12:03:32 资料星级: 所属分类: 房地产管理手册
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