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恒大大地产集团工程管理手册(完整)
第一章集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程9一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程9(一)工程部部门职责、岗位职责9(二)主要工作流程及控制要点15二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程42(一)工程技术部部门职责、岗位职责42(二)工程技术部主要工作流程46三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程51第二章工程建设管理工作指引56一、前期准备阶段56(一)现场查勘56(二)综合策划56(三)围蔽56(四)清表57(五)详勘57(六)临水临电58(七)三通一平59(八)大型土石方施工59(九)招标立项与合同交底60(十)编制施工组织设计60(十一)图纸会审61(十二)与政府相关部门对接61二、开工模式611、开工标准612、工期标准613、抢工措施概述61三、开盘模式62四、工程管理基本机制621、样板先行622、隐蔽验收623、旁站监理624、维权取证(索赔反索赔)6315、工程建设交流会636、现场协调会637、主要施工单位季度综合评价63五、材料管理64(一)材料供应模式64(二)材料计划编制64(三)材料验收64(四)材料保管65(五)材料样板间65六、±0.000 以下施工阶段65(一)施工准备65(二)基础施工66(三)基坑支护67(四)地下室施工67(五)基础、地下室中间验收68(六)土方回填68七、±0.000 以上施工(主体施工阶段)68(一)制度要求68(二)定位放线69(三)模板工程69(四)钢筋工程71(五)混凝土工程72(六)砌体工程73(七)抹灰工程74(八)防水工程75(九)西瓦(水泥瓦)安装76(十)外墙施工77(十一)铝合金门窗78(十二)GRC安装79(十三)栏杆安装工程80(十四)烟道安装工程81(十五)水电安装工程81(十六)智能化系统82(十七)防雷工程842(十八)电梯安装工程85(十九)发电机安装工程86(二十)地暖工程87(二十一)钢结构工程88八、豪装工程881、工作要点882、控制要点:89九、园建工程90(一)、工作要点90(二)控制要点90十、园林绿化工程93(一)工作要点93(二)控制要点93十一、道路管网96(一)工作要点96(二)控制要点97十二、竣工验收98(一)竣工验收单位的划分98(二)各专项竣工验收要求98(三)施工单位履约质量和履约能力评价98(四)证照办理98十三、交楼9
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