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ppt 伟业_上海地铁代表站及周边案例考察专题报告_44P_乘枢纽片区 (共44页)

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伟业_上海地铁代表站及周边案例考察专题报告_44P_乘枢纽片区
大,品种齐全,定位就是面向上海白领阶层;
 综合体与交通枢纽结合紧密,乘坐公共交通、自驾车等都能方便迅速到达,利
于使用;
 综合体与高品质酒店复合,与交通枢纽互动互利。
•大规模多主题多功能综合体,具有吸引力,促进商业发展;大规模多主题多功能综合体,具有吸引力,促进商业发展;
•定位较高消费档次的综合体对周边常规居住的促进效果不显著,只定位较高消费档次的综合体对周边常规居住的促进效果不显著,只
对酒店、豪宅等利好。对酒店、豪宅等利好。
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 会展带来的形象和知名度
 城际交通发达,会展经济引入,使片区发展加速;
 会展的形象和知名度使商务、居住档次拔升;
 如龙阳路站,上海新国际展览中心会展经济带动,磁浮站与浦东机场贯通,交
通便捷,区域日趋成熟,库场周边居住档次提升。
•借助会展可推动酒店、办公等物业发展,建立较高的片区形象和知借助会展可推动酒店、办公等物业发展,建立较高的片区形象和知
名度;名度;
•片区发展提速,轨道交通利好作用体现,居住物业的档次也会随之片区发展提速,轨道交通利好作用体现,居住物业的档次也会随之
伟业_上海地铁代表站及周边案例考察专题报告_44P_乘枢纽片区

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