当前位置:首页>房地产企业管理 > 物业管理 > 物业规范化管理与业主关系协调及经典案例分析实用手册_1952P_公用设施清洁与卫生消杀工作

pdf 物业规范化管理与业主关系协调及经典案例分析实用手册_1952P_公用设施清洁与卫生消杀工作 (共1952页)

本站共有214190份文档,今日更新69 由会员 WG87871496 10天前上传,已下会员: 电建地产叶宁 tjfcrl 314172847 zhangweizhi75 baihushan 李冠英 ycmichael66666 destinyzhi xiaoyuhuanghun
已有138086次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

物业规范化管理与业主关系协调及经典案例分析实用手册_1952P_公用设施清洁与卫生消杀工作
适当的方式终止租约或收取租金,则业主可能要面对极严重的后果和负担很多支出,而
物业管理公司也可能会因工作上的疏忽而作出赔偿。
基于以上情况,除专业物业管理公司外,许多附属性物业管理公司认为,提供物业
管理服务是没有作为的,为此,物业管理工作很难吸引优秀人才的参与。因为,优秀人
才通常选择可以得到明显而直接利益的工作,这些利益包括金钱上的报酬、声誉以及在
・・第一篇 物业与物业综合管理竞争激烈的房地产圈子中获得的满足感。所以,我国大多数的物业管理仍然处于传统的
被动式管理阶段。
二、收益性物业管理的发展方向
随着专业化物业管理公司的大量涌现,物业管理市场的竞争日趋激烈,传统的被动
式管理将逐渐失去其竞争力。为此,许多物业管理公司通过利用先进的管理手段和管理
工具,实施主动式管理,使物业管理行业出现了新的生机,也增加了人们从事物业管理
工作的信心。
所谓主动式管理,是指以满足客户对物业管理服务的需求为目标,通过利用先进的
技术和手段以及规范化的管理服务,提高物业管理工作的水平和效率,从而提高物业管
理的经济效果。就收益性物业管理来说,其主动式管理要达到下列目标:将物业管理与营租紧密结合。使四周环境尽善尽美,符合租户的期望。
这是物业管理工作的首要目标。建立并保持物业管理的地位或形象。
在经济发展到一定阶段后,消费者购买的概念和形象,物业管理人员有责任确保物
业形象得以建立和保持,以吸引潜在租户。慎重使用管理费,确保物业管理费开支用得其所。
物业管理的目标是以尽量低廉的代价,提供最佳的环境。因此,如果要发挥主动式
管理的优点,就必须分析组织过程,及时收集和整理信息资料,以对实施过程进行有效
的控制和管理。建立物业管理信息系统,应用现代工具来协助物业管理人员分析、处理和传递
信息资料。
物业管理信息系统的应用,是指运用现代计算机技术,将有关的物业管理信息物化
在各种设备中,并由这些设备和物业管理人员构成一个为物业管理目标服务的人机信息
处理系统。它使物业管理的许多日常工作实现了自动化,如利用电脑控制建筑物的空调
系统、防火安全自动报警系统、照明系统、大厦保安系统、物业出租(租客、租金、租
约)管理系统、财务分析与管理系统、管理决策辅助支持系统、人员管理系统等。通过
物业管理的自动化,一方面可以提高工作效率,从而降低物业管理成本;另一方面可以
向租户提供高水准的优良服务,从而提高物业租金水平,达到物业增值的效果。
物业规范化管理与业主关系协调及经典案例分析实用手册_1952P_公用设施清洁与卫生消杀工作

如何下载 pdf 物业规范化管理与业主关系协调及经典案例分析实用手册_1952P_公用设施清洁与卫生消杀工作

上传时间: 2019-02-08 10:50:15 资料星级: 所属分类: 物业管理
浏览次数: 646 网友评价: 50 资料格式: pdf
下载次数: 56 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:21.57 MB
下载所需:22个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员少疯1小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员策遍天下2小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员ppzboy2小时前 充值500.00元-10000个房策币!如何充值
  • 会员wuxixi08203小时前 充值998.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员luohaifang07061天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员lhq1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群