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天启开启_广州泰丰投资金宇锦园项目提案_129p_价格策略_推货策略_活动策略
标,未来将通过引进国际知名商业项目、金融机构、大型购物广场、超级大型购物休闲中心等商业形
态,营造一个大商圈,吸引更多企业入驻,主动承接客运站的资源外溢
万科地王项目
花卉世界
碧桂花城储备地块
佛陈路佛山一环 台湾太平洋集团商住项目
待发展酒店餐饮项目
吴家围综合商贸
发展区金锠金属物流城
力源金属物流城
顺联机械城
国通物流城
顺联万利酒店
本案陈村 3大建设项目部分图示
法国迪卡侬有意向投资亿多元建设体育用品专业超市
台湾太平洋集团有意投资6.5 亿元,建设集酒店、商业、
高级住宅于一体,具有国际水平的大型综合项目
位于佛陈路与文登路交界,占地 34 亩的酒店项目,标准
为五星级商务酒店,预计明年 3 月动工
F 、 3大项目,强力推进城市发展进程,城市面貌巨
变可期[ 关键词]
土 地[ 观察一 ] 无冕地王
区位 陈村中央城区,顺德北部核心地段 周边配套
顺联广场/新君恱酒店/陈村
医院/君兰高尔夫球场等
占地面积706.36 ㎡ 建筑容积率 4 - 4.5
总建筑面积 约 9316㎡ 建筑层数 以5 层为主
总户数 约 8户 绿地率 > 3%
[ 金宇锦园地块概况 ]本案
顺联广场
新君悦酒店
陈村医院
陈村新客运站
镇政府市民公园
陈村镇初级中学
育童幼儿园
台湾太平洋集团 45 万㎡
综合商务居住项目
顺联星级酒店项目
法国迪卡侬体育用品
大型专业超市项目
34 亩五星级酒店项目余亩陈村地标式
建筑项目
[ 周边区域机能图 ]
周边环聚公园、购物中心、星级酒店、学校、交通中心,远期更有数十优质项目
在周边建设,尽占陈村最优质配套,升值前景广阔
已建项目
拟建项目[ 观察二 ] 一级市场成交井喷9 年月陈村商住用地市场共
成交 374939.3平方米,是8
年全年成交量的3倍。(注:8 年商住用地市场共成交 3367.5
平方米)
陈村9 年土地市场成交
比8 年激增8
倍㎡㎡陈村89 年土地成交图坐落位置 竟得者 占地面积 容积率 建筑密度 绿地率 控高 成交价
(万元)
楼板价(元㎡镇政府北 泰丰投资706.36 4 至 4.5 《 4》 37米 —— ——
佛陈公路锦龙工业区
地块一万科置业 38985.76 ≤3.46 ≤25≥35住宅≤4 米3489佛陈公路潭洲村登州
商住地块一、地块二
万科置业84037≤5 ≤23≥358 米537
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