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ppt 合富辉煌_西安曲江新区项目发展策划报告_225P_产品定位_开发策略_财务测算 (共225页)

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合富辉煌_西安曲江新区项目发展策划报告_225P_产品定位_开发策略_财务测算
 客户:以中高端为主,普通生意人、私企业主、高校教师、机关、企事业单位中高层、中高级公务员 ;
规模(㎡ ) 容积率 物业类型 主力户型 成交均价(元㎡)
总价 客户特征
占地万总建3 万3 小高层、高层6㎡ 45569 59万 二次以上置业者
为主,一般私企
业主、生意人、
政府机关、企事
业单位中高层、
高级公务员、高
校教师等为主
占地万总建 3万
3 小高层、高层6㎡ 45655万
占地4 万
总建万6 多层、小高层48㎡ 557万
占地 9.3 万
总建5 万5 小高层36㎡ 5387万
曲江新区中间圈层在售项目情况
资料来源:房管局合同备案‹ 页脚›
中间圈层产品供应特征:供应主力集中在460m的三房,其次
为40m的三房和680m的四房
 根据对中海熙岸、东郡、曲江南苑、曲江
华府的供应统计,460m的三房为此
圈层的供应主力,其次为4m的三
房以及68m的四房
 与核心圈层相比,主力供应的户型面积相
应缩小,既能满足中高端消费者对居住质
量改善的需求,同时亦能有效控制总价
两房 85三房5494635685四房6878四房以上以上 4曲江新区中间圈层在售项目户型供应配比
合富辉煌_西安曲江新区项目发展策划报告_225P_产品定位_开发策略_财务测算

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