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ppt 天汇广场地块项目全程营销代理竞标提案_167P_住宅_项目分析_总体定位_形象策划_广告推广 (共167页)

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天汇广场地块项目全程营销代理竞标提案_167P_住宅_项目分析_总体定位_形象策划_广告推广
吸引市场的闲散资金主与专业投资群体,打开市场。网络
专业类:
搜房网利用其在业内的标杆性,通过图文并茂的形式对项目进行深度剖析,在其海量的受众群体中有效覆盖到项目的目标客
户群体。
辅助类:
微博传播速度快,到达终端数量巨大,通过微博这样的新型传播渠道更迅速及时的把项目信息传递到目标群体,扩大市场
影响力。渠道媒体
DM 直邮短信
渠道媒体的点对点的针对性强化,再次提升项目的市场知晓度,同时通过时效性更强的炒作将项目卖点再次挖掘与提升
,加大市场影响力。渠道媒体
地铁灯箱及车厢广告品味格调生活
时间:双休日
地点:售楼处
参加人员:前期广告积累意向客户,渠道客户等;
内容:以品味生活的讲座形式,分享红酒、雪茄、咖啡;并设置纪念品
( 3 选)给客户;
嘉宾:红酒、雪茄、咖啡的专业人士
宣传推广:相关媒体及网站
以时尚生活元素为亮点吸引客户参加,同时展现项目的内涵与特性。名媛荟活动
参加人员:名媛荟会员,前期广告积累意向客户,渠道客户等;
内容:邀请名媛荟的会员群体与目标客户(女性),以鸡尾酒会的形式对时
尚生活展开探讨;
嘉宾:时尚主持人与时尚美容养生专家
以名媛对话美丽与时尚生活为主题聚集客群,同时展现项目的内涵与特性。现场包装
售楼处大牌引导旗围墙
项目目前的视觉引导系统偏弱,区域客户很多对于项目知晓度不够,重新包装加强现有的现场氛围将会提高项目的机会点
。4s 店联盟竞品拦截华燕资源商场巡展圈层营销
part3 客户渠
道4s 店联盟
利用客户资源的互换交流,或是提供专门的价格策略来深挖周边 4s 店的潜在客户资源。
上海泓驰汽车
富林比亚迪
上海中进众旺汽车
上海中创汽车
上海申银汽车
上海陆达汽车
相互设立宣传点
客户信息共享
有偿推荐,成交返利热点及竞争项目客户截流
在周边热点项目与同质竞争项目的客户来访必经之路上设立我们项目的广告点位,通过以户
外广告牌、灯箱、引导旗等方式争取截流其客户,提升本案的客户来访量。
7香溢花城
品尊国际
天汇广场
财富杰座华燕资源华燕资源华燕资源商场巡展
大华巴黎春天
通过商场的人流量导入客户
在 5 月月楼市旺季,
利用外销队伍在商场设点宣传
并派学生在商场外围派单业内圈层营销
华燕员工以及圈层
相关房地产圈层购买
华燕及开发商已成交客户业内圈层营销
操作流程
制作一批介绍函
通过推介会及活动发出介绍函
事前明确规则,成交后准时给予兑现
天汇广场地块项目全程营销代理竞标提案_167P_住宅_项目分析_总体定位_形象策划_广告推广

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