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中原_太原平阳景苑商业项目营销竞标方案_157PPT__家庭生活区_商务展示区_销售策略
 商业单铺较多,如果位置较差,缺乏主力店的带动,剩余产
品价值较低。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
项目区域商业物业评价项目区域商业物业评价
 由于太原市扩大对房地产项目配套商业的比例,周边项目配套商业供应量加大
; 城市向南发展的需求,带动国际、国内品牌商家的进入,进一步带动商业物业
的需求;
 小店区的发展规划倾向商务、商业中心区,对商业物业的发展较为利好;
 周边单个项目所供应商业量较小,不能提供完整、规模的商业业态链条,商业
氛围的养成较长;《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
划分经营主题
商业市场定位逻辑体系
商业定位原则商业定位原则
项目商业特性城市商业要素
项目商业产品特性
现有城市商业市场数据
流行、生活、开放休闲、娱乐、特色 高端、品质、展示
把握分区核心业态把握分区核心业态
•核心业态
•辅助业态
•衍生业态
商业分区
规划商业
业态定位
精致生活消费区精彩城市生活区 高端商务展示区
•衍生业态《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
x本项目商业特性再梳理 本项目商业功能分区本项目商业市场主题定位
中原_太原平阳景苑商业项目营销竞标方案_157PPT__家庭生活区_商务展示区_销售策略

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