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新景祥_禹洲地产缔元山庄项目策划竞标提案_169PPT_国际居住社区_VI平面展示_营销推广策略
升值潜力 88交通
35规模88项目品质58开发商实力 55合计 5.6
水晶森林成交均价保持在~13元㎡,即使在8 年市场颓势下亦一直保持这样相对稳定的价格
,根据市场调查,其目前现场销售价格为元㎡居多,以折中销售价格5元㎡为市场比较法的
基准价格比较适宜。
修正合理价格5本案比较价格3■ 禹洲 · 缔元山庄在现状下的价格初
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付款本案与书香佳缘对比分  细化因素 权重 本案打分 本案得分
自然景观 88环境污染区域印象 77生活气氛 77人文环境 55升值潜力 88交通
35规模88项目品质58开发商实力 594.5
合计 5.5
书香佳缘在7 年年底时成交均价曾达到~13元㎡,经历8 年萧条期后,书香佳缘以
85~元㎡的价格面市后,销售情况转良好,现在剩余尾房。结合当前市场条件和我们的市场调研,
考虑到“小阳春”市场反应,以及其已经成型的社区和品质环境,认为目前书香佳缘3元㎡作为市场
比较法参考价格比较合理。
修正合理价格3本案比较价格3715
■ 禹洲 · 缔元山庄在现状下的价格初
判书香佳缘《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后
新景祥_禹洲地产缔元山庄项目策划竞标提案_169PPT_国际居住社区_VI平面展示_营销推广策略

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