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世联临沂紫荆城竞标报告
呈:上海铭源集团、临沂铭信置业2011年4月突破区域局限突破区域局限开创高价值营销标杆开创高价值营销标杆【临沂紫荆城项目营销策略报告】【临沂紫荆城项目营销策略报告】2本报告需要解决的核心问题:如何突破本报告需要解决的核心问题:如何突破–基于项目高价值目标,如何突破区域局限,实现项目的重新占位?–基于60万㎡大盘持续开发,如何突破区域客户的圈层范围?Q1Q2Q3–基于市场高端项目的竞争,项目一期如何进行突破式营销,实现项目高价值目标?3目标愿景项目定位定位问题营销问题紫荆城高客户满意度紫荆城高客户满意度下的高价值营销思考下的高价值营销思考报告逻辑框架报告逻辑框架现状分析战略推导营销目标现状分析核心问题营销策略总纲4目标愿景目标愿景现状分析战略推导(SWOT分析)项目定位解决紫荆城定位问题!115传承上海铭源集团“铭源报国、求实创新”的企业宗旨,临沂铭信不断完善自我,追求卓越的产品打造。紫荆城项目自开始就注入企业大量的心血、智慧、创新和执着的追求精神,让我们对项目的未来陷入更审慎的思考。2007年11月30日临沂铭信置业成立!【我们对于企业和项目的理解】【我们对于企业和项目的理解】6紫荆城项目位于美丽的沂河东岸,与新行政中心仅一河之隔;项目占地面积约34万平方米,总建筑面积约60万平方米。紫荆城项目规划打造成为城市综合体,产品包括:滨河时尚商业街、高档酒店式公寓、公寓式办公楼、联排别墅、多层电梯花园洋房、滨河景观高层住宅等;项目产品类型丰富,配套齐全,大手笔细缜密展开项目规划。紫荆城项目整体定位为“沂河之畔60万㎡原生态法兰西生活小镇”,建筑立面和园区景观采用纯正法国建筑风格,尊贵、典雅。一个倾注铭源人心血和智慧的孩子般的精品;一个代表铭源人追求卓越、求实创新的新起点一个带给临沂人民无限憧憬和向往的生活归宿地。品味法兰西浪漫之旅,请从紫荆城开始!品味法兰西浪漫之旅,请从紫荆城开始!7基于对铭源集团、铭信置业的认识、对紫荆城项目审慎的思考,基于对铭源集团、铭信置业的认识、对紫荆城项目审慎的思考,世联怡高认为紫荆城项目应该达成的愿景:世联怡高认为紫荆城项目应该达成的愿景:【世联怡高理解的项目愿景】【世联怡高理解的项目愿景】–树立铭源地产高品质住宅开发的典范;树立铭源地产高品质住宅开发的典范;–将项目打造成临沂高品质楼盘的标杆,改变将项目打造成临沂高品质楼盘的标杆,改变河东地
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