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保利皇冠竞标稿终
利大源地块定位报告超越大源礼献成都理解项目1区域价值代表城市价值的绝佳地段资源位于城市重点发展的主轴线上,区域价值已然凸现。稀缺城市价值将快速兑现。未来城市核心区本案2区域气质1.本项目所在的区域除继承城南国际化、高品质的贵胄之风,更以品牌聚集、高起点打造为重要特色。2.从城市气质类比视角,国际视野、精品云集的新都市主义豪宅区。3.一线豪宅区域价值将在随城南的不断成熟,而得到充分凸现。理解项目3品牌号召理解项目2010年,保利8盘齐发,狂销80亿称霸成都楼市2011年,12个品质项目热舞成都更待精品压轴成都大源项目使命1.打造精品引领成都楼市方向2.全方位提升保利品牌影响力4项目本体理解项目1.3.0容积率、地块方正、临市政滨河绿地;不临主干道,临近各大品牌住区;具备打造高端的充要条件。2.楼面地价5550元/㎡,高企2011年,保利需要一个项目,再次提升影响力,引领成都地产市场的精品路线;2011年,大源需要一个项目,为国际城南的国际精英,找到更为品质的住居;2011年,这75亩土地,需要一个符合她气质的项目,完成对土地的责任;2011年,保利需要一个项目,再次提升影响力,引领成都地产市场的精品路线;2011年,大源需要一个项目,为国际城南的国际精英,找到更为品质的住居;2011年,这75亩土地,需要一个符合她气质的项目,完成对土地的责任;城南总在引领城市的方向!保利总在给这座城市惊喜!高端必达超越大源,放眼成都开始对高端市场及客户进行深度研究与剖析。带着打造精装20000以上的高端豪宅的前提思想,开始研究高端市场、高端客户。就目前大源区域,尽管有些品质,但远达不到我们对项目的期望。PARTⅠ:高端市场超越大源他山之石——成都顶级豪宅项目研究参考案例选取标准定位于城市高端,位于核心区域项目单价领跑区域利于寻找城市高端客群、找到客户关注点和需求点既能提供经验,又能提供教训。合景·誉峰郎基.望今缘九龙仓雍锦汇ËÄ´óºÀÕ¬¸ö°¸·ÖÎö四大豪宅个案分析中海·城南1号项目产品市场反应誉峰180-545;主力180-200■项目产品主要集中在200平米及以下的物业,总占比达62%,TOP系物业作为拔升项目的产品,占比量较小,仅为10%左右■从产品的去化来看,相对低总价的物业去化较好,180和200平米的物业去化率均在95%左右;缺乏泳池亮点的220-245物业去化相对
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上传时间: 2019-07-06 18:43:30 资料星级: 所属分类: 房地产招标采购
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