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武夷名仕园营销投标报告
一座城市综合体承载一个城市的转型梦想!在南平有武夷名仕园武夷名仕园让南平颠覆以往格局,重塑都会未来南平立体生活即将开启于生活于工作于休闲于购物一切尽在一城之中天下大势,三分已定由于城市地形的限制,东拓西扩成为城市发展的主要方向,房地产发展引领者区域的发展。当今南平房产市场呈现,以市中心板块为核心,第一城方向东城片区和正荣财富中心北城新区分踞的“三国鼎立”态势。本案处在中心城区中心城区北片新区东片新区【问题界定】本案【核心问题】我们是应该传承市场还是要超越市场?“三国鼎立”之势已定,我主居何位置?勇当“国主”,还是顺做“人臣”?【同致行观点】勇做市场的超越者、南平楼市的指向标。同致行营销三步走——三大策略完成项目华丽面世三步走——立势、体验、交流海峡西岸经济圈福州南平泉州漳州深圳南平【武夷·名仕园】营销策略报告同致行(中国)2013年6月1.营销目标poiuytrew◎平稳实现经济利益,保证项目持续发展!平稳实现武夷南坪项目经济效益,从2013年12月首次开盘始,36个月内实现30亿元销售额。每年完成住宅销量8万平米,完成商业产品的全消化。年度销售目标为10亿元。◎引领南平豪宅市场;打造高端居住空间标杆;◎圈层扩容“武夷会”高端客,提升客户满意度!2.品牌升级语境。【武夷·名仕园】之宏观、居住、休闲、旅游、办公、竞品机遇与挑战共存的大环境宏观大势看南平市场机遇1:南平市定位为“海峡西岸经济区绿色腹地”,为福建沿海通往内陆的闽北门户,房地产拥有较好的外部发展环境。本项目位置本项目位置区位功能:海西战略纵深推进的前锋平台和战略要道,即闽浙沿海经济发达地区的纵深拓展区,辐射闽浙赣内陆经济腹地的主要支撑点;经济功能:海西重要经济腹地和后发腹地,即产业转移的承接地和新兴产业的集聚区;交通地位:福建沿海通往内陆的闽北门户,通过铁路、高速、航运等的建设,加强与周边城市的联系。市场机遇2:本项目位于南平市双中心之一的延平区中心城市,并承接延平中心城市西进的发展战略,规划起点高,未来配套逐步完善。本项目位置本项目位置西进东拓本项目位置本项目位置南平市整体规划为“双心双轴两翼、三纵一横”的空间结构延平区规划为“一主一副四片”的空间格局和“西进东拓”的发展战略市场机遇3:南平市经济发展态势稳定,为房地产的发展提供了有力的经济支撑;南平市房地产开发热度较高,房地产投资上涨趋势明
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