中原7月济南海信龙奥9号项目竞标策划报告.ppt (共211页)

中原7月济南海信龙奥9号项目竞标策划报告.ppt
关注新势力，赢在差异化的营销策略——海信龙奥9号项目竞标策划报告山东中原物业顾问有限公司2011年7月前言首先，感谢贵司给予我司此次参与海信·龙奥9号项目前策及营销代理竞标的机会。此方案是在贵司招标文件要求的内容基础之上，根据贵司提供的项目基础资料，结合我司对济南写字楼及公寓市场的认识，以及在奥体片区商务综合体项目的操盘经验和客户积累，分别从市场研究、项目综合定位、营销推广及底商招商运作等四大方面进行阐述，并通过电话调查、写字楼扫楼调查和重点约访等形式进行了商务产品需求客户问卷调查，以期使本方案更加切合市场实际，具有可操作性，为贵司成功操作项目提供科学的保障。What’中原是…三十年的辉煌业绩，中原一直致力于推动中国房地产行业的市场化发展中原于1978年在香港成立目前已成为横跨香港、内地及澳门最大的地产代理集团公司中原为中国70%的大型地产发展商提供专业服务我们一直引领着中国地产服务领域内的趋势与未来区域总部公司（华南、华北、华东）立足区域，布局全国>深圳中原>北京中原>上海中原>东莞中原>珠海中原>中山中原>广州中原>佛山中原>福州中原>重庆中原>更多中原网络…截至2011年6月底，中原在大陆已拥有30家分公司中原旗下中原（中国）在大陆有庞大的全国性网络在内地市场实现了持续的增长与领跑中原（中国）2345易居中国世联地产合富辉煌上海天地行易居中国世联地产合富辉煌伟业顾问易居中国世联地产合富辉煌伟业顾问中原（中国）中原（中国）Source：各上市公司年报中国最优秀的地产代理公司中原地产伟业顾问易居中国EJ.NYE合富辉煌733.HK世联地产国内地产服务领域主要公司2010年营收对比发展顾问>战略顾问>品牌顾问>住宅全程顾问>工商全程顾问策划代理>全程营销策划>销售代理物业评估>房地产评估>土地评估>拆迁评估金融按揭>按揭代理>合同公证>房产担保、保险房产经纪>租赁委托代理>产权变更、产权查册>按揭楼宇转让>代办相关证件为客户提供综合性的专业地产服务>累计代理近700个楼盘>成交单位近13万套>成交面积近1300万平米>年均增长率超过40%深圳中原业绩连续九年市场占有率第一Source：在南中国重点城市连续九年保持二级市场占有率第一我们如何做到的我们对市场始终保持极高的敏感度中原销售系统CCES项目前线销售项目后台策划市场监测系统MMS市场一手信息媒体二手信息外部信息
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