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和声机构-上海绿城玫瑰园-广告策划竞标稿
上海·绿城玫瑰园广告策划第一部分上海高端别墅市场营销分析一.上海高端别墅项目基本情况第一部分上海高端别墅市场营销分析以总价500万以上别墅作为高端别墅的样本指标,目前在售别墅中总价500万以上项目共32个。第一部分上海高端别墅市场营销分析/上海高端别墅项目基本情况/在售高端别墅一览容积率:32个楼盘中容积率最高的0.3,最低的0.06;容积率小于0.2的项目有12个,为所有项目的37%;0.2-0.3的项目20个,为62%;规模最大规模为2000亩的佘山银湖别墅,最小规模60亩(西郊一品花园);200亩以下项目7个,占21%;1000亩以上项目8个,占40%。单栋面积32个项目中19个单栋面积1000平米以下,为59%。此外,以上项目单栋面积主要集中在400平米-700平米区间,大户型主要集中900平米-1200平米区间。总结200亩以下1000亩以上第一部分上海高端别墅市场营销分析/上海高端别墅项目基本情况/容积率容积率
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