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pdf 世联_广东肇庆珀丽湾高端住宅项目投标报告_120p_前期策划 (共120页)

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世联_广东肇庆珀丽湾高端住宅项目投标报告_120p_前期策划
庆珀丽湾项目2012年投标报告谨呈:信业地产世联地产ǂĬ '໨८ਢጱ໴Ó4ࡘʯĪྞD੿ጱ'Ð༣ƣċȚࡆᒮ/ Ĩ'໨८ࡪDÓ4ࡘʯĪྞD੿හ/DÑಚᕧ੤ఔ Ü/ď໨ጱÚ८ 4ࡘʯĪྞD੿ྞణď༈ઉč'໨ጱ੤ఔ Ü/ďጱ'ࡾčጱ'໨ጱ੤ఔ Ü/ďጱ'ࡾčጱƅƅ 'D'Ñᢓ/Óċࡾ×॥ઉಚ໨ਢጱÜ/ม'ጱചঌ:市场背景A:宏观大势A:宏观大势B:肇庆市场C:竞争分析:宏观大势1、宏观经济环境严峻;1、宏观经济环境严峻;2、房地产宏观政策两限仍是底线,微调频繁ӱȃ'ȃ>×2010և৿1Ӝ֘¬ȅÑDǏఉDᕪ8.1%å' হੰ>%3ȃ>ÑDጱąü×+ᡄCPI和GDP同比增速出口同比增速城镇固定资产投资同比增速ӱȃȃฌčÑDəþƅ&ÐిĪ>হǏѢ'ᡴ࠲టƎఞ水泥累计产量同比增速下滑粗钢产量同比增速下滑发电量同比增速下滑明显税收增速更能反映出当前经济面临的严峻形势数据来源:世联数据平台,ӱȃ'åȃƨྱ හ õ࠲GÑ%ĸ1üÓPȃጱᐪDzහ×ƨጱ಴5月21日公布的批准项目就接近100项,而注明2012年4月批准的项目超过200个,其中一半以上为水利、风能、生物能清洁发电项目。扩大投资规模结构性减税结构性减税,主要就是营业税改增值税,实际上能不能达到减税的效果还不好说,关键还得看征收环节是否严厉。有些三产在试点中税负不轻反重。刺激消费启动节能产品的惠民工程,今年中央财政已安排255亿元。”这一支出相当于2007至2011年期间该项目支出总额316亿元的80%。25 ¡¢£¤¥¦§¨©¡¢£¤¥¦§¨存款准备金率8存贷款利率迎来三年来第一次下调要求:“房贷金融机构贷款利率浮动区间,贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍,个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。”三年来首度下调存贷利率0.25%。以中国目前90万亿的货币存量,0.5个百分点的存款准备金率对应的是4500亿的货币;鉴于目前存准率高企,下调空间仍然较大。今年已两度下调准备金率。ӱȃ'Ѣåఒʅď༈%ĸৢঊࡃƨጱüిʶࡾ2009ևå4Öහ新增贷款额M2存量及同比增速变化¢¢©2011年中美GDP、M2对比ĪDZጱఒʅ/ጱ1/308టľ/અ
世联_广东肇庆珀丽湾高端住宅项目投标报告_120p_前期策划

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