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思源_北京保利大望京项目第二轮竞标汇报_76P__商务_住宅_项目定位_产品分析_户型配比
 设置一部电梯为专门的客户电梯,专为临时售楼处服务。
思源大厦 B 座入口处:
办公区根据项目总销售额 7亿,营销推广费用占总体6估算约 43万,
费用分配如下:
营销费用核算
项目 所占比例 费用
圈层活动86户外广告575
平面报广43网络广告及炒作43销售物料 55
渠道营销86合作公司及机动费用43合计43思源团队介绍服务团队构架
项目领导决策人
张鹏、张颖、任莉
策划组策划经理(人)
策划专员(人)
策划总监:张杰
项目负责人
范晓跃公关经理、专员
据需选派
销售组 品质管理组
销售总监:吴军
置业顾问
( 56人)
品质经理:窦伊莎
品管专员( 7 人) 客户满意度专员
客户满意度经理公关负责人:王旭国风上观、知语城等望京项目的销售精英星河湾、国奥村等高端项目及万科、金地等品牌开发商项目的销售精英形象气质好有潜力的销售新人
置业顾问的选取原则(新老搭配):项目领导决策层服务团队
范晓跃 北京思源经纪公司 项目总监
近年房地产前期及全案代理项目管理、运作经验曾经服务天润集团、招商地产
等多家知名房地产客户。服务的项目主要有:燕清源、城市出品、北方大厦、硅谷
亮城、金隅花石匠、招商嘉铭珑原等。张杰 北京思源经纪公司 策划总监
近年房地产前期及全案代理项目管理、运作经验曾经服务首开集团、远洋地产
、金隅集团等多家知名房地产客户。服务的项目主要有:东一时区、金都杭城、首
开幸福广场、首开幸福三村项目、远洋公馆、金隅长安山麓、潮白河孔雀城等。
吴军 北京思源经纪公司 销售总监年一线销售及团队管理经验,先后服务于中建一局、世纪金源、万通、星河湾
等大型建筑房地产企业。全程参与星河湾销售执行及团队管理工作,积累了丰富的
高端项目营销经验,擅长高端项目案场管理,执行力强。
服务团队服务团队
窦伊莎 北京思源经纪公司 品管经理6 年毕业于首都经济贸易大学房地产开发与商厦物业管理专业。
四年思源品管工作经历,服务于首开幸福广场、首城国际中心、中粮万科长阳半
岛等项目,积累了丰富的后台管理经验,熟悉案场管理、销售流程管理客户资源
管理、风险预警管理等。
王旭 北京思源经纪公司 公关部总监
七年房地产市场营销从业经历,擅长高端项目的策划、公关品牌活动推广及高端
客户渠道挖掘。拥有丰富的高端客户渠道,长期维护政府、高端俱乐部、企业家
协会、奢侈品品牌、媒体以及战略合作方的良好关系。具备房地产专业知识和策
思源_北京保利大望京项目第二轮竞标汇报_76P__商务_住宅_项目定位_产品分析_户型配比

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