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ppt 合富辉煌_湖南武汉房地产沿海赛洛城项目竞标报告_101p__市场分析_客户策略 (共101页)

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合富辉煌_湖南武汉房地产沿海赛洛城项目竞标报告_101p__市场分析_客户策略
引用电子销控电子销控,及时更新销售情况,高效、准确。
价格公 选房区、销控区 签约区全貌《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款重大节点销售动线组织——入伙—— 合理的入伙流程设计,充分体现作为高端物业的尊
贵和身份感
采用分批入伙,每栋大堂助理提前电话预约的方式,既体
现了“一对一”的尊贵服务,又有效地分流业主,分散问题
,避免集会;
设置“一对一”服务,每个环节有销售人员、物管人员全
程陪同,在体现服务的同时,弱化了矛盾;。
适用条件:体现客户的尊贵和完备的服务体系《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款合作条件《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款操作团队
公司营销策划智囊团:
华中区域各区总经理、项目策划
总监、销售总监
公司董事会
投资部市
场研究部
建筑设计
研究部项
目管理部
信息部人
力资源部
发展策划
部项目总负责
华中区域助理总经理
陈伟淳策划执行
高级策划经理
:吴春华
朱红菊策划助理
陈伟前期发展研究部
部门总监
钟芦鸣市研经理
殷一戌市研助理
鲁雪合富辉煌集团专业支持
销售执行
高级销售经
理陈燕裴海兰
销售驻场组 销售外联组 客服管理组《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款营销推广费用
本项目的媒体广告费用控制在整盘总定价
销售额的%以内,所有的推广所需广告资源及
方案由乙方给出要求和操作建议,经双方认可后,
由甲方洽谈、发布及支付相关费用。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款销售佣金、住宅部分销售
公开发售当月起,甲乙双方共同确定合理的阶段性跳点方案,将销售积
极性与业绩挂钩,按每月销售成交总金额的5%→7(包含广告设计
费用)结合成交目标,以逐步跳跃的方式计提代理销售佣金具体实施方
式如下:
A 、自签定合同之日起至年 8 月 3日完成年 6 月 3日之
前可供货量的 8,则代理佣金按销售成交总金额的5计提,完成按销售成交总金额的7计提,若销售率未达到 8则按销售成
交总金额的3计提代理佣金。
B 、自签定合同之日起至年月 3日完成年月 3日
之前可供货量的 8,则代理佣金按销售成交总金额的5计提,完成按销售成交总金额的7计提,若销售率未达到 8则按销售成
交总金额的3计提代理佣金。、商业部分销售
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