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成都中信蜀都未来城项目营销代理投标报告_168P_大盘_项目分析_市场定位_品牌传播_形象推广
“ 围外截内”的客户渠道构建、两城区内客户渠道
• 高架户外大牌、路旗、地盘包装树立形象吸引客户;
• 在成都西区目标客户经常集中出入的消费场所举办巡展活动、派发项
目资料、直接到相关单位和机关进行产品重点推介;
• 在市区目标客户集中且人流多的地段设立分展点、接待客户周边区县客户渠道
在重点路段头或加油站设立广告牌、传递项目形象,吸引关注
3进入区域客户(拓宽客户面,扩散影响力)
前期开盘前与中国移动合作,凡进入成都范围内的移动客户均能收到;
同时通过路牌和道旗,资料发放等方式截取其他楼盘客户。
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789、大型户外广告
户外广告设立原则:
形象宣传、成本考虑
目的:树立项目形象,同时
起引示作用
广告类型:户外、路旗
户外设置地点:如右图,区
域内设置点见前面区域图示。
路旗设置地点:见前面。
主打内容:项目高品质形象
“ 扼守要道”——城西南大型户外
广告牌:
•、市区设立接待
处目的:作为项目形象展示点,现场积累客户
选点原则:
•目标客户经常出入点
•主入口设置合理
•充分考虑主入口的昭示性
•充分考虑主入口离主干道的位置
到位时间:月左右
关键动作:场地落实、装修进场、项目展示与接待
实施内容:项目展示、客户资料登记
物料配备:小区模型、项目宣传资料、社区生活白
皮书等精确锁定客群的渠道策略《年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
设立地点:市区内合理地点
设立时间:现场展示系统开放、各
营销节点、周末或节假日
操作方式:购置或租赁两辆大巴士
,每周末,往返穿棱于项目现场与市
区,接送客户看楼
形式:车体形象包装、标志性强,能
同时制造一定的影响力
3 、设立看楼专车接送看楼
具体措施:项目开盘前进行 VIP 卡认筹——主要为了积累诚意
客户,开盘集中成交,促进其他客户购买对 VIP 卡进行分级——设置两种 VIP 卡:人气卡和诚
意卡人气卡:以相对较低的认筹门槛,可以吸引上门量,推动
客户传播;
诚意卡:以相对较高的认筹门槛,享受的优惠额度相对较
大,客户示范性较大
客户渠道
4 、设置人气卡《年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
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成都中信蜀都未来城项目营销代理投标报告_168P_大盘_项目分析_市场定位_品牌传播_形象推广

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