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世联_江苏江阴佳兆业城市广场项目二期投标报告_137P_城市豪宅_大户型_项目定位_营销策划
备注:同片区兴源家园同期开盘65元/平米仅售出套,同片区盛世新城均价53元/平米无锡世联案例 ClassicalCases >>华仁〃凤凰城
服务模式(营销顾问:综合体项目该项目世联营销顾问价值:
 营销问题:如何快速扭转半年销售0套的尴尬局面?
 价值实现:如何在片区低价跑量的竞争环境中实现高价格快速销售,
实现开发商打造高端品牌项目的企业目标?主要
第三阶段新房筹备第二阶段交房热销第一阶段工作统筹
针对项目前期存在的问
题快速提出解决方案,
对销售案场流程、说辞、
人员及价格体系重点调
整,迅速提升士气
成功把握交房的有利时机,
在无线上推广的条件下,
通过活动重点把握老带新
客户和周边区域客户,当
月实现23套销售,价格超
出区域元/M针对项目形象、推广、
展示、活动进行一系列
调整,为即将推出的写
字楼、住宅积累客户9年4-5月9年6月9年至今
无锡世联案例 ClassicalCases >>华仁〃凤凰城
创造价格标杆—高出区域行情元/平米,9元/平方米均价确立
无锡高端住宅地位
高项目美誉度—一期住宅当月实现9以上交房率,客户满意
相对高速销售—在前5个月累计销售不足套的情况下,6月实现销售3套的佳绩该项目世联营销代理价值:
 策略需求:如何在淡市中缓解渡假项目生存销售压力?
 案场需求:如何实现案场高效管理确保高成单率?
无锡世联案例 ClassicalCases >>圣芭芭拉
服务模式(营销代理:高端综合社区无锡世联案例 ClassicalCases >>圣芭芭拉
服务模式(营销代理:高端综合社区让更多的人来、渠道推广、营销活动上门量
3、配套展示成单率
4、销售举措
让更多的人买
项目成绩:
全面调整—案场展示、销售激励及管理流程全面调整、形象成果刷新
精准定位客户需求—既保证后期大批量的高端花园洋房和别墅能实现
销售,又能在淡市下吸引刚性需求的客户,
圣芭芭拉
‚华丽转身‛该项目世联营销代理价值:
 策略需求:如何建立高品质形象,跻身第一梯队?
 案场需求:如何使项目实现速度与价值双赢?
无锡世联案例 ClassicalCases >>爱家金河湾
服务模式(营销代理:高端综合社区从‘金河湾’到‘中央公馆’的蜕变该项目世联营销代理价值:
 策略需求:如何提升品牌中的品质价值?
无锡世联案例 ClassicalCases >>万科金域提香
世联_江苏江阴佳兆业城市广场项目二期投标报告_137P_城市豪宅_大户型_项目定位_营销策划

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