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ppt 世联_湖南长沙中房集团长沙芙蓉区项目投标报告_174p_住宅开发_大盘_开发策略_投资 (共174页)

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世联_湖南长沙中房集团长沙芙蓉区项目投标报告_174p_住宅开发_大盘_开发策略_投资
 开发计划与启动区
 土地价格经济测算7唐山新戴河区域开发项目
 项目位置:唐山海港开发区西南 5km 渤海湾
 项目规模:占地约7.58 平方公里
 项目资源:原生态海岛、5 公里海岸线、优质沙滩、
天然海滨浴场、温泉
 委托客户:唐山新戴河旅游开发有限公司
 项目阶段:客户有意介入区域开发,处于前期取地阶段
 如何整合海岛旅游资源,形成新戴河旅游品牌?
 大北京旅游度假市场发展现状及趋势
 项目如何实现成功启动,形成滚动开发?
 如何控制项目整个开发进程 ?
 京津唐旅游度假市场研究
 区域整体以及功能定位研究
 运作阶段:区域进入启动开发阶段
 效果评价:世联具有前瞻性的整体定位以及翔实的产业功能市场研究受到开发商的认可3
456789345678
内海外海7北京丽江新城
 项目规模:总建筑面积 8637平方米,总户数 4983 户
 项目资源:四环路、百子湾路与改造后的广渠路构成的快捷交通系统
 委托客户:北京高盛房地产开发有限公司
 项目阶段:项目规划已确定,处于定位调整、物业发展建议和
营销战略策略制定阶段
 如何在现有规划基础上最大化挖掘项目价值?
 如何突破区域现有的价值体系?
 如何实现项目的高价快销?
 如何确定项目产品线及比例?
 突破速度和价格的市场解决之道
 block 产品的市场价值及产品改进建议
 项目形象定位
 项目销售节奏建议
 运作阶段:项目第五期已销售完毕,六、七期正在销售
 效果评价:世联具有前瞻性的整体定位受到开发商的认可73
世联中国在大规模项目方面的实践案例
 大连红星5万平米滨海项目
 沈阳沈北多万平米
 郑州亚新佛岗村亩项目
 郑州高鑫园亩项目
 金地增城 4亩项目项目
 成都温江 7 平方公里项目
 淄博五园置业亩项目
 北京温榆河绿色生态走廊项目( 6.67 平方公里 金融街惠州巽寮湾项目(平方公里)
 廊坊固安项目发展顾问平方公里 深圳大梅沙旅游度假区规划定位研究(平方公里)
 成都中海国际社区(亩)
 天津地铁号线沿线物业发展研究(6.7 公里)
 青岛鲁能麦岛项目( 6万平方米)
 重庆鲁能星城项目(亩)
 东莞世纪城项目 (万平方米)
 ……《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
让更多的人享受真正的地产服
世联_湖南长沙中房集团长沙芙蓉区项目投标报告_174p_住宅开发_大盘_开发策略_投资

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