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2.5容积率150万地价成本核算清单
     成本核算清单1、土建、水电、消防、门窗、外墙、桩基、电梯、建筑税、合计:均价每平方1850元。2、规划局市政配套费:每平方90元。3、人防工程异地建设费:每平方80元。4、住房建设局:每平方20元。5、电业局(变压器、小区内外高、低压、管道、电缆、施工等配套费):每平方60元。6、自来水公司:每平方40元。7、热力公司(小区内管道及施工、单体楼内热力管道及施工等):每平方30元。8.  其它政府部门(消防队、地震局、气象局、城市管理局、环保局等其它单位):每平方20元。9、小区绿化、水系、道路、硬化、运动场地、室外雨水管道、污水管道、室外消防、弱电、监控等:每平方160元。10、地质勘察、小区方案设计、施工图纸设计、小区景观图纸设计、施工图纸审查、项目可研、项目评审、项目招标、深基坑设计及论证等:每平方50元。11、税收按12.5%、房价5500元(每平方)X12.5 690元每平.12、土地按每亩150万,容积率:2.5,土地折合单价150万/1665平方=900元每平方。13、策划销售、办公、售楼部建设装修、公司运营管理及职能部门协调费:100 元每平方米。合计成本:4090元每平方米,  房价销售按5500元每平方米。
2.5容积率150万地价成本核算清单

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