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pdf 房地产规划设计阶段的成本控制与成本控制前置策略_147P_百锐_苏伟_专题研究_讲义 (共147页)

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房地产规划设计阶段的成本控制与成本控制前置策略_147P_百锐_苏伟_专题研究_讲义
等各个涉及设计的单位; 
–  在设计过程中,持续定期的进行技术沟通和审核; 
–  力求合同约定清晰:含钢量、目标成本; 
–  清晰明确的设计指引; 
9、输入条件多一些约束和意识,少一些随意; 
–  市场定位; 
–  成本目标; 
–  政府要求; 
–  上阶段成果;
未加密版下载地址:标准化与创新,循环式上升;
万科:项目分为创新产品项目、成熟产品项目、标准化产品项
目及工厂化产品项目四类。
创新产品项目:以保持万科产品在行业内的领跑地位为目标,强调产品领先。
成熟产品项目:以加快操作速度,保证市场接受程度,降低产品失误为目标。
标准化产品项目:以更好的适应客户使用需求,优化产品成本、性能、品质,扩
大集中采购率为目标,强调集约化与精细化
工厂化产品项目:以进一步提升产品品质、建造速度及效率、施工质量为目标
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产品:多层住宅,底
层架空。
规划:大型中低密度
多层住宅社区。
景观:主景观轴加各
组团内部独享景观
地段:城乡结合部,
城市近郊。
房地产规划设计阶段的成本控制与成本控制前置策略_147P_百锐_苏伟_专题研究_讲义

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