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pdf 2017碧桂园集团最新产品指示沟通交流 (共77页)

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2017碧桂园集团最新产品指示沟通交流
工礼筑集团最新产品指示&沟通交流产品研发部天工修为,礼筑纯居产品基本要点概述123目录CONTENTS4天工修为,礼筑纯居最新劳斯莱斯产品劳斯莱斯展示区最新区域定制系列产品产品研发部01碧桂园产品发展脉络初创期2000~2004上升期2005~2009快速扩张期2010~2012品质飞跃期至今产品成熟期精品质、升华期别墅发展轴一代二代玲珑别墅三代多元化四代钻石墅五代劳斯莱斯别墅四代品质提升五代多元化六代劳斯莱斯洋房洋房发展轴一代多层洋房二代情景洋房三代高层•三、四线城市的特征,建一百四十平方米以上的产品,做三四线城市的“劳斯莱斯”,让有成就的人都住在一起,形成品牌效应,作为身份的象征。”•一二线城市客户的选择更为多样,面积及立面风格要求多样,产品研发部根据多个一二线城市项目推出了定制产品服务,填补空白,迎合了市场需求。•五线城市注重控制住宅总价,新增11层YJ115为标准户型。产品基本要点概述123目录CONTENTS4天工修为,礼筑纯居最新劳斯莱斯产品劳斯莱斯展示区最新区域定制系列产品01“劳斯莱斯”洋房配置选用指引()产品研发部类型配置要求面积段产品编号及层数115㎡140㎡劳斯莱斯精工洋房标配层)、层)(五线城市)、11、18层)南北通透双阳台电梯入户版260㎡YJ260T(9、16、30层)南方错层阳台版南北通透双阳台电梯入户版标准版层高层)北方非错层阳台版160㎡、31层)南北通透双阳台电梯入户版3.15m115㎡层)、层)(三、四线城市)2.9m2电梯3户:(60m面宽)118㎡选配(70m面宽)(70m面宽)2.9m2电梯4户:、㎡1电梯2户:层)143㎡层)南北通透双阳台电梯入户版180㎡、31层)(70m面宽)使用原则及注意事项1.同一面积段且同楼层体系(如都为高层、小高层、多层等),产品仅可选择一个户型;2.同一户型(如三房两厅一卫),且同楼层体系(如都为高层、小高层、多层等),产品仅可选择一个户型;3.若三、四线城市“劳斯莱斯”项目规划配置YJ118产品,项目整体净利润率必须达到10%以上,且选配的YJ118必须与其他选配”劳斯莱斯“洋房同层数产品净利润率基本一致;YJ125产品原则上不能与YJ118产品同时应用于同一个项目内。4.使用选配洋房产品:A、首先了解当地的存货和户型,以及销售情况;B、需向集团提交充分的调研和依据。5.3\4\5线尤
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