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ppt 铜锣湾.香堤湖岸二次沟通策略创作_165p_广告策略_报纸_活动策略_包装建议 (共165页)

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铜锣湾.香堤湖岸二次沟通策略创作_165p_广告策略_报纸_活动策略_包装建议
,第二可以利用业界营造口碑。
邀请嘉宾:
首先邀请媒体,可以以媒体渠道邀请业界知名楼盘营销总监,也可
通过自身资源邀请。创新式新闻攻击波: [ 台地别墅价
值 ] 巡礼
连续版,每天一版(6 版)标题示意:、让建筑回归本源时代:香堤湖岸产品观、产品扫盲: 没有见过台地别墅 不算见过别墅
3 、令独栋叹为观止的城市别墅
4 、你见过米无遮挡视野的景观高层么?三、现场氛围及软性服务建议现场氛围包装关键词:
港味 华丽
软性服务关键词:
高规格 无微不至售楼中心包装建议侧门入口:强调氛围的修剪型植物搭配立面使用外保形象可参考酒店设置通过大堂吧的形式营造自由空间配备大堂管家迎接客户
由大堂管家带领客户落座并
提供酒水服务后,告知销售
人员酒水单及服务人员室内空间分区引导牌,保
持简洁风格,区域分隔指
向明确室内空间引导牌使用背景音乐( chillout )以及香薰疗法达到放松精神
解除戒备心的目的
EasyListening 休闲音乐 ; Chill Out 驰放音乐
薰衣草为神经和情绪系
统中最佳的均衡剂区域沙盘
采用偏概念性材料制作
风格趋向现代项目沙盘 采用偏概念性材料制作 风格趋向现代展柜建议私人视听馆 独立座椅设置,增强私属感卫生间门牌,品质感小趣服务无处不在与酒店无异售楼处的香港印象样板房装修风格建议样板房示意样板房示意看房车示意户型图渲染示意四、渠道通路三点两桥,必须要拿下的阵三点两桥,必须要拿下的阵
地地三场:
八一广场、秋水广场、机
场两桥:
八一大桥、南昌大桥行业资源
五大行合作、房产中介、车行联盟
开展深度合作,
① 利用其门店资源(市中心、别墅区)发布项目形象。
② 节点通过高额佣金,充分利用客户资源。
③ 向上述机构开放售楼处作为其客户谈判、维系的场所。拓展客户资源:
① 高级消费场所占领
进入阿一鲍鱼等消费场所,进行客户积累。作为最主要的国际通路,在机场设置分展场既是一个客户拦截的有效手段,
也是提升形象的重要事件
3 、南昌机场分展场4 、本阶段其他客户积累的传播渠道
内部增加针对高端客户的各种传播渠道,考虑拦截竞品客户
机场 3 块连续的户外
户外、道旗等
酒店展场 连续户外② 高档社区直投
印制精美项目明信片,向南昌高档社
区邮寄,提升传播成功率。
③ 银行 VIP 帐单 D.M
利用银行 VIP 客户资源,以帐单广告形
式进行信息释放,以获得客户关注。
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