南京花样年花生唐推广策略及运营模式分析 (共16页)

南京花样年花生唐推广策略及运营模式分析
样年的南京故事——花生唐案例分享项目背景项目距离新街口26.8km，远离南京核心商圈，商业体量巨大，去化压力大数据占地55419㎡建面94773.7㎡交通距离南京市中心新街口约26.8公里，车程约25-30分钟；距离奥体中心约10公里，车程约15分钟；规划地铁2号线、8号线及5大快速公交枢纽至南京主城区商圈奥南商圈26.8km成都美年广场成渝经济区成都美年国际广场成都花样城成都喜年广场成都花郡京津都市圈天津喜年广场天津花都珠江三角洲深圳喜年中心深圳趣园深圳花港家园长江三角洲宜兴云海间无锡喜年中心无锡花都南京花生唐开发商背景花样年在成渝、京津、珠江、长江四个经济最繁华区域拥有物业，具备十五年的地产开发经验，商业地产开发经验有限花样年集团创立于1998年，为中国领先的以金融为驱动、服务为平台、开发为工具的金融控股集团，致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者。物业位于中国经济最繁华的四个地区，即成渝经济区、珠三角经济区、长三角经济区及京津都市圈，聚焦于发展城市综合体和精品高档住宅项目。花样中心（无锡）苏州喜年广场花样地产怎么样？项目定位集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的综合体，年去化量27220㎡/年，被评为南京2012年“最佳商业地产”、“黄金铺王”定位：集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型商业综合体价格：32000元/㎡交通情况：96、153W、182至板桥站下。项目距离南京市中心新街口约21公里，车程约25-30分钟；距离奥体中心约10公里，车程约15分钟；规划地铁2号线、8号线及5大快速公交枢纽至南京主城区商圈：奥南商圈辐射人口：奥南百万消费群体开发商：南京花样年房地产开发有限公司物业公司：花样年彩生活物业公司销售形式：售后返租销售情况：27220㎡/年2012年12月21日扬子晚报2012年中国（南京）最佳商业地产奖为花样年花生唐价格项目售价32000元/㎡，实现高于市场30%的溢价率商业形式主力面积形式挑高朗诗绿色街区街铺60-65㎡一层4.35m金地自在城街铺100-120㎡一拖二一层6m，二层4m花生唐街铺100-120㎡一拖二一层、二层5.7m花生唐朗诗绿色街区金地自在城花生唐与周边项目价格比较1231花生唐2金地自在城3朗诗绿色街区“我们项目做了30%的溢价，把溢价部分的钱贴给商管公司，这样他们前几年就
南京花样年花生唐推广策略及运营模式分析