当前位置:首页>房地产企业管理 > 房地产项目运营 > 北京莱太官邸项目整体运营策略报告_266p_营销推广方案

ppt 北京莱太官邸项目整体运营策略报告_266p_营销推广方案 (共266页)

本站共有216621份文档,今日更新1 由会员 f91999 1个月前上传,已下会员: vipjk songwei321 cqjy txtwater2000 zmj555335 ieqviero 逐梦 呕电hahaoj zqs19841024
已有139981次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

北京莱太官邸项目整体运营策略报告_266p_营销推广方案
告说明前一阶段,我司已就项目整体形象定位和调性进行了专题汇报和确定本报告主要结合目前市场和项目的实际情况进行整盘实际操作的汇报和沟通报告之前,我们需要讨论的几个核心问题是什么——»市场怎么样?——现在怎么样/将来会如何发展»产品是什么?——产品定位/与竞品相比卖点是什么(SOWT)»客户在哪里?——客群定位/核心客群的特点和需求»如何去达成?——目标分解/推盘思路/推广渠道/营销策略基于以上核心问题考量,我们需要找出问题间的联系,建立报告的分析逻辑。(2009年度)作为整盘的行销推广我们通过市场、产品、客户三个层面的分析找出项目的推盘思路和策略进而明确具体各阶段的营销目标和计划Who我们是谁?【产品、定位】Where客户在哪?【定位、渠道】What市场怎么样?【政策、宏观、竞品】How如何去做?【明确目标﹠时间】(价格策略—控盘策略—推广策略—所需费用)目标目标实现项目开盘均价25800元/㎡实现项目销售整体销售均价31000元/㎡实现销售总价22亿整盘销售时间24月目标目标项目启动关键时间点2009.6完成团队组建确定整盘策略销售物料筹备展开软性预热2009.7团队适时培训展开客户积累项目形象出街卖场条件完善2009.9启动开盘活动首次集中换签全面推广跟进销售均价(万销售面积(㎡面积销化率销售额(亿月均销售额(亿持续时间43872回款额(亿)开盘期持续期10.1-10.3强销期持续期尾盘期11.7-11.8销售排期及价格走势2009年销售排期及价格走势9月10月11月12月合计销售面积(㎡)销售额(亿)回款额(亿)均价(元/㎡月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合计面积(㎡销售额(亿回款额(亿均价元/㎡年销售排期及价格走势2011年销售排期及价格走势1月2月3月4月5月6月7月8月合计销售面积(㎡)销售额(亿)回款额(亿)均价(元/㎡)(2009年度)千金买宅万金择邻(2009年度)总体营销思路通过对本案操作及价值点的深度分析,我们认为项目最核心的差异价值点是——燕莎,美国邻居,藏鉴万国【开窗即瞰,出门即见】世界第一超级大国使馆,中国唯一美国最大使馆,世界第一美国大使馆为“中—美”世界最大发达国家在最大发展中国家的特殊领域,代表国家形象对话中美特殊关系让美国大使馆完全不同于一般国家使馆中国政府格外重视该区域的环境和发展(星吧路已经开始拆迁,周边加速
北京莱太官邸项目整体运营策略报告_266p_营销推广方案

如何下载 ppt 北京莱太官邸项目整体运营策略报告_266p_营销推广方案

上传时间: 2020-10-28 18:30:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目运营
浏览次数: 256 网友评价: 45 资料格式: ppt
下载次数: 78 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:44.47 MB
下载所需:28个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员yingxue0111天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员帝乡之松2天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员雪儿123453天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员雪儿123453天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员ysw990884天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员housuhua12天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司. 粤ICP备14087141号



分享到:

地产人QQ交流群