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山东曲阜裕隆圣都花园项目认筹计划书_46p_营销策划方案
日大战——时间表4月19日—5月18日共计约30天5月19日—6月18日共计约30天6月19日—7月共计约30天在这100天内,我们需要蓄客3600批客户,认筹量达360批,需要每天36批客户进入售楼处!只有达到以上数据才能保证“开盘成功”!百日大战——路线图1营销手段2全体动员大会及具体的工作安排3物料准备4媒体计划5认筹活动百日大战——路线图1营销手段2全体动员大会及具体的工作安排3物料准备4媒体计划5认筹活动百日大战——营销手段1坐销在售楼处接待客户,并把楼盘的卖点介绍给客户。2电销置业顾问每天对客户进行“电话回访”和“短信对接”,把楼盘的具体活动安排或工程进度进行回报,如果没有活动可以“短信的形式“进行“关心问候”。3行销每天安排行销人员陌生拜访、赶集、曲阜各公司门口派单、乡镇直销。4会销主要针对“裕隆集团各分公司”、“事业单位”、“关系单位”等单位展示“裕隆圣都花园”各阶段的销售政策。5分销在银座广场安排“分销点”,并且每天在银座广场进行室外展销6SP活动每周六、日需要做“旺场活动”,如“裕隆圆您购房梦系列抽奖活动”、“买房抽红包”、“砸金蛋活动”、“产品说明会”等SP—活动SP活动的目的:裕隆·圣都花园离城区较远,客户量不旺,为了提高售楼处人气及售楼处氛围的营造,也是为了更好的认筹,因此建议:每周六、周日举办旺场活动1裕隆圆您购房梦——抽奖活动一等奖:奖励现金888元人民币(1名)二等奖:电饭煲价值300元(10名)三等奖:夏凉被价值100元(20名)纪念奖:小礼品(如:杯子、本子等)适用于所有未认筹成功的客户◆所抽取的奖项均为额外奖项,不在认筹优惠范围之内,参与抽奖的客户为认筹客户,抽奖仅限一次◆时间:周六、周日◆地点:裕隆·圣都花园售楼处◆所携带的物料:VIP卡、申请协议、身份证复印件◆如果客户选房未成功,所有奖品金额在返还“认筹金”时扣除2裕隆看房团——抽奖活动一等奖:奖励现金888元人民币(1名)二等奖:电磁炉价值300元(10名)三等奖:食用油价值100元(20名)纪念奖:小礼品(如:杯子、本子等)适用于所有未认筹成功的客户3裕隆圣都花园——认筹抽红包活动一等奖:奖励现金888元人民币(1名)二等奖:现金奖励366元(10名)三等奖:现金奖励166元(20名)纪念奖:小礼品(如:杯子、本子等)适用于所有未认筹成功的客户分销处设立分销处的目的:裕
山东曲阜裕隆圣都花园项目认筹计划书_46p_营销策划方案

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