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ppt 四川龙泉某地产公司四个项目综合发展报告_228P_项目定位_概念规划_运营策划 (共228页)

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四川龙泉某地产公司四个项目综合发展报告_228P_项目定位_概念规划_运营策划
其它有生活大师会馆、餐厅、艺品店、游泳池、水生植物区、露营区、
烤肉区、展览区、山训高塔、攀岩场等休闲、游憩、运动设施。
题游乐园98
借鉴与启示
• 主题类游乐产业需求特征主要体现以下几点:
– 拿地成本较低
– 规划区域较大
– 对自然资源有一定要求
– 对商业及居住的配套有一定要求
– 对经营服务及管理有一定要求
– 需要政府的支持
– 在政府可持续提供相关资源的基础上,在项目远期或者周边地块进行居住物
业开发,完善区域配套。99
外在因素 中间因素 项目本身因素、当地经济发展、国民生产总值
3 、人均可支配收入
4 、人口
5 、口碑传播效应
6 、机动性
7 、政治社会环境
8 、自然环境、休闲时间、休闲费用
3 、休闲经验
4 、休闲观念
5 、偏好
6 、园区与城市距离及联系
7 、竞争项目的区位及竞争
8 、现代服务业数量及质量
9 、限制条件、规模的大小、项目的特质
3 、项目承受竞争冲击
的能力4 、设施数量、品质及
容纳量5 、关注人数及行为
6 、经营服务及管理
7 、干扰因素
8 、维护
9 、其他配套设施
以上两个创智主题项目可供我项目参考的影响因素
项目发展背景研究 | 国内外相关产业发展情况研究总结项目发展背景
四川龙泉某地产公司四个项目综合发展报告_228P_项目定位_概念规划_运营策划

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