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亚豪_北京顶级豪宅盘古大观项目运营思路汇报_102P_公寓_市场分析_产品定位_物业建议
板媒体鉴赏会媒体鉴赏会 境外拓展境外拓展 机构买家机构买家定制精装样板绽放
主题风格一:建筑大师的家定制精装样板绽放
主题风格二:音乐大师的家定制精装样板绽放
主题风格三:艺术收藏家的私人博物馆定制精装样板绽放
主题风格四:国际金融家媒体鉴赏会
以盘古大观的精装样板间为鉴品,如邀请中房协、房地产知名媒体
、财经类知名媒体以及业内精英人士共赴现场鉴赏产品,扩大口碑
传播面。
与知名媒体互动,传播知名度和美誉度举办场地
媒体鉴赏会以
四大样板间为
主举办场地
顶级 PARTY
邀请主流媒体
及业内人员
样板间作为节
目录制场地
合作形式世界级建筑,走出国门,吸纳全球客户
作为一个顶级豪宅公寓,其客户构成中的境外购买者应占到
最少 3%的比重。
境外营销活动主要在香港、澳门举行。其他国家的客户拓展
可以选择寻求与境外高端客户有联系的政府部门进行合作,诸如
使馆部门、统战部门、外交部门等。世界级建筑,走出国门,吸纳全球客户
使馆部门、统战部门、外交部门等。举办场地
与政府机构合作
的由内而外的拓
展活动举办场地
以龙首和七星级
酒店为主
海外路演
联合公关活动
产品推介会
代理行资源合
作政府机构合作
合作形式机构买家
香港投资机构云集,随着政府“救市”呼声渐高,众多蛰伏已久的
世界级资金也开始了对内地楼市的谋略。对这些机构而言,中国楼
市大调整正是其进入中国抄底的好时机;且本案有与投行合作的成
功案例;
与国际投行机构接触,实现资金与优质资产的结合我们认为盘古后续工作不仅仅是营销的推动,业态的整合、
引导也是助推项目成功的关键要素。
奥运之后,处于区域的青黄不接期,媒体的关注和人气存在
大幅度的下降。此刻,我们自身的“暖场”工作变得尤为重
要。给商业、写字楼和酒店带来人气,也就成为公寓营销的
有力依托。
在产品方面,力求打造由表及里,由内而外完全意义的顶级
豪宅。同时,在营销策略上,我们根据豪宅客户的细分属性,采用
平台式“迂回包抄”的营销模式,旨在“借物而言它”,使
客户不经意间,潜引默化的体验产品的精髓,从而感染其消
费行为。
下篇小结以上,是我们的一些思考和中短期操作的思路,尚未完善之
处希望可以得到郭先生的指正。
在这次提报之前,传来再度降息的消息。可以看出中央政府
挽救经济的决心和力度。
同时,我们获知温总理召集房地产协会和开发商,旨在了解
行业处境并讨论完善号文的细则推出事宜。这都是在朝有
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