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黑龙江三江生态城东部区域中心城市新引擎战略策划_146P_王志纲_总体定位_规划建议_开发运营
速度达到最高点。速度达到最高点。
 中国迎来了高速城市化阶段。
9 年,中国的城市化率达到 47,年将达到 5,未来 5年,将达到 556,中国迎来了城市化发展的高峰期。
 城市人口的集聚增长必将对城市能级、容量、功能、形态等提供强大的市场推动力量。
 佳木斯蓄势待发:由内向外,拉开骨架,向黑龙江东部中心城市迈进。
 截止8 年,佳木斯的城市化率是 49.3,年均增长6,略高于全国平均水平。
 未来 3-5 年,佳木斯市将面临着四次城市人口爆发式增长的机会,分别是城乡一体化带来的
近郊区人口城市化、哈佳同城市快速铁路带来的商贸人口增加、中俄同江铁路大桥修通带来
的外籍和商贸人口增加、黑瞎子岛综合开发带来的高端商务和休闲度假旅游人口的增加,城
市化将处于快速上升期,加上每年人口的自然增长,到年,中心城区常住人口将达到万人以上。新增城市用地 3平方公里。大量人口涌入,带来产业的发展机遇:政务商
务、会议论坛、城市商业、商贸物流、休闲度假、文化娱乐、养生保健、教育培训、
房地产等行业都会得到长足的发展。
高速城市化和人口的快速增加客观上要求佳木斯市发展拉开骨架,由“单核集
中,一极强化”向多中心的组合型城市形态发展。多核的大佳木斯呼之欲出!王志纲工作室
王志纲工作室认为:在佳木斯向黑龙江省东部区域中心城市升级的战略转型期,本项目具有无
可比拟的
综合优势,有条件亦有责任成为重要抓手和核心引擎,是佳木斯战略转型期的战略型项目,应
搭建产业
平台,以高端服务业、低碳制造业、高科技产业、旅游休闲产业与文化产业、生态型楼宇经济
等为重点
3本项目历史使命——领跑城市战略升级,成为城市副中心和宜居新
城区王志纲工作室
 新城区释义:
 新城区:位于老城区边缘,交通便利、
设施齐全、环境优美并具有城市规模和
密度的区域,分担中心城区的居住功能
和产业功能的新城区。
 新城分类:
 卧城:广州华南板块、原北京通州;
 教育新城:上海松江大学城、广州大学城;
 旅游新城:宁波东钱湖新城、杭州休博园板块;
 商贸新城:绍兴迪荡新城;
 航空城:美国菲尼克斯航空城、浦东航空城;
 产业新城:上海嘉定新城、临港新城;
 老城延伸型:西安曲江新城、上海青浦新城
组团 社区 大盘 新市镇 新城 城市 城市群
广义的社区 广义的新城
新城区尺度
规模 社区 大盘 新市镇 新城
黑龙江三江生态城东部区域中心城市新引擎战略策划_146P_王志纲_总体定位_规划建议_开发运营

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