当前位置:首页>房地产企业管理 > 房地产项目运营 > 戴德梁行_广州中央酒店广场项目写字楼及商场部分市场研究与发展初步思想成果报告_129p_市场分析_运营策略

ppt 戴德梁行_广州中央酒店广场项目写字楼及商场部分市场研究与发展初步思想成果报告_129p_市场分析_运营策略 (共130页)

本站共有216663份文档,今日更新80 由会员 zx26269 7天前上传,已下会员: 盐发中心 lenvenli 凤凰 ningning0919 sdw785320 sxdybl 南京大狼狗 cehuabu 月亮
已有140065次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

戴德梁行_广州中央酒店广场项目写字楼及商场部分市场研究与发展初步思想成果报告_129p_市场分析_运营策略
作为区域性商业中心,项目周边消费者的购买力相对较弱
,应以大众化消费为主,结合五星级酒店定位,设
置部分高档消费。
形象定位:项目以餐饮、娱乐结合家庭消费,考虑到家
庭多以孩子为中心,设置更多的婴幼儿服装、用品
、玩具品牌,以吸引家庭消费者。同时,布置多个
休闲型餐饮品牌,营造休闲氛围。Page5
商业功能定位——各层功能和主题定位
楼层面积 : 平方
米功能五层 427大型餐饮
四层 427大型餐饮
三层 427百货
二层 3735 百货
首层 3735 百货次主力店
负层 9精品超市美食街
负层 9休闲娱乐KTV夜总
会Page6公寓市场机会
公寓功能定位——市场定位
 专业市场带来大量商务人群,其
中不泛欧美、日韩国际客户
 专业市场服务行业不少中小型企
业具有办公需求
 区域服务式公寓供应少
 项目有五星级酒店为依托
 与酒店、写字楼共享配套设施
 酒店客户中国际客户占据较大比例,
形成网络资源
公寓定位:宜商宜住,精品服务式公寓Page7
其主要特征为:
 经常往返于广州,停留时间较长;
 不愿或不便于置业;
 在广州期间有办公需求;
 对居住舒适度有较高的要求;
 有较好的经济实力,并希望有良好的办公、居住形象
 其中不乏欧美、中东、日韩等国际客户
主要客户群体:专业市场带来的商务人群
公寓功能定位——客户群Page8
产品定位
公寓功能定位——产品定位
 出入口设计:公寓有单独的出入口设计
 户型面积:平均面积为 75 平方米套,以一房和两房单位为主
 房间设计:独立厨房、用餐区、工作区和休息区
 房内设施:包括所有的家具、家居用品如空调电视洗衣机烘干机、厨房用品和厨
具、独立控制中央空调、免费宽带、国际卫星电视、迷你吧、保险箱等,同时,与写字
楼共享通讯、智能设施
 公寓设施:配备健身中心、适当的餐饮设施、投币式洗衣区(可与酒店共享);
 服务:完备的酒店式服务,如客房送餐、定期的房间清洁服务、订车订票服务等;Page9
服务式公寓档次定位为中高档
 服务式公寓的主要目标客户具有较强支付能力;
 本项目受交通、区域条件限制,目标客户群仅限于项目周边区域的商务人群,对其他区
域的高端客户群吸引力不足,因此,不宜定位过高。
建议本项目的服务式公寓档次定位为中高档,以专业的管理
服务、完善的配套设施吸引客户
公寓功能定位——形象档次Page3演示到此结束 !
戴德梁行_广州中央酒店广场项目写字楼及商场部分市场研究与发展初步思想成果报告_129p_市场分析_运营策略

如何下载 ppt 戴德梁行_广州中央酒店广场项目写字楼及商场部分市场研究与发展初步思想成果报告_129p_市场分析_运营策略

上传时间: 2021-02-22 13:18:45 资料星级: 所属分类: 房地产项目运营
浏览次数: 640 网友评价: 64 资料格式: ppt
下载次数: 86 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:46.74 MB
下载所需:26个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员谁可供你比11小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员飞来飞去的神1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员飞来飞去的神1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员飞来飞去的神1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员飞来飞去的神1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员飞来飞去的神1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司. 粤ICP备14087141号

粤公网安备 44030502006878号



分享到:

地产人QQ交流群