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ppt 上海南桥城项目规划定位招商运营方案_143P_百马_商业综合体_业态卡位_运营管理模式 (共143页)

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上海南桥城项目规划定位招商运营方案_143P_百马_商业综合体_业态卡位_运营管理模式
旧楼两幢大楼,内部装修豪华。餐饮、会议等配套设施均设在旧楼内,
新楼全部为全新客房。餐饮为中式餐饮,拥有餐饮包房间;各类会议
厅个。运营模式:该酒店在南桥区域属知名酒店,口碑较好,入住率达 8左
右。 主要入住人群为外籍人士、会议人员及商务人员。目前奉贤南桥现有酒店中大多集中在四星标准以下(南郊宾馆已成功申报五星级、南方国际
地块中后期将开发五星级酒店),五星级酒店市场空白点将在 3 年内填补。
现有的南郊宾馆、圣淘沙大酒店、悦华大酒店等四星级酒店,内部均配备了完善的会议和餐
饮功能。
入住客群基本集中于会议人群、商务人群、政府人群。
房间套数普遍集中在3间。
【 南桥酒店类物业总结分析 】名称 地址
物业状况 经营状况
经营面积 层数
包房数桌
数停车位 开业时间 菜系
档次价位
翻台 消费客群 人均消费
吾湘情 环城东路 898 号平米层
5 个包房,
大厅 8 桌
7 个9 年 8 月 湘菜 中低档公司职员,周
边的消费者3元
映山红湘菜 环城东路 85号 8平米 3 层
8 个包厢,
大厅8 桌
4个8 年 5 月 湘菜 中低档公司职员,周
边的消费者
36元小尾羊
环城东路 883 弄号
上海南桥城项目规划定位招商运营方案_143P_百马_商业综合体_业态卡位_运营管理模式

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