当前位置:首页>房地产企业管理 > 房地产管控模式 > 龙湖景观设计、施工管理及效果管控全程解码培训_113页_课_教程

pdf 龙湖景观设计、施工管理及效果管控全程解码培训_113页_课_教程 (共113页)

本站共有215985份文档,今日更新59 由会员 xwq631036954 2个月前上传,已下会员: lyc15 xfs888 让梦起航 cqjy 71011 wangtingting zhanghua1 呕电hahaoj 朝阳626
已有138542次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

龙湖景观设计、施工管理及效果管控全程解码培训_113页_课_教程
地产标杆讲坛:龙湖景观设计、施工管理及效果管控全程解码主办:佛山市顺德区美的发展有限公司凯德智汇机构时间:2013年5月10日地点:顺德主讲:邢老师客户一、为什么学习龙湖地产的景观?二、学习的四个层次道、法、术、器道:策略、理念、为景之道法:制度、流程、指引、导则术:设计及营建技巧、技术标准器:工具(数据统计、模板、表格、案例库)产品标准化下的大规模复制龙湖内部有成熟产品库(内部标杆项目。不同标准间风格统一,延续性好,保证整体风格的实现,可实现快速复制。景观模块化强,不同项目间借鉴;道三、产品大于作品法景观模块化工作流程成熟项目景观筛选提炼、反馈固化模块化景观产品目录确定确定模块化目录模块化v1.0版团队内审模块化v2.0版入库发布产品中心专员项目大景观组营销产品中心总监产品中心专员产品中心总监产品中心专员项目景观组定稿项目大景观组客户产品中心专员术——产品库形成器——景观实现道三、产品大于作品2.造价与效果之间的合理平衡软硬景比例控制;视线管理、风格和造价间的取舍;自建苗圃基地。法术道三、产品大于作品法3.敏感点研究房地产开发中的“敏感点”是指这样一些设计、营销或施工的方案,它们的变化对客户价值、成本与收益、工程质量、物业管理、商业运营等产生显著影响。根据受敏感点影响的因素,可以将敏感点分为客户敏感点、物业管理敏感点、商业运营敏感点、成本敏感点、进度敏感点、工程质量敏感点等;客户敏感点从发生节点上可以分为购房决策敏感点和使用功能敏感点,使用功能敏感点又可分为交房敏感点、装修敏感点、居住行为敏感点、精神敏感点。客户敏感点从性质上可以分为“保健”敏感点和“激励”敏感点。所谓“保健”敏感点,是指就是这样一类敏感点,它们的高性能并不能(或不明显地)提升购房者的购买意愿或业主生活质量,但一旦出现质量问题,绝对地降低购房者的购买意愿或业主生活质量。而“激励”敏感点与“保健”敏感点相反,提高它们的性能可以明显地提升购房者的购买意愿或业主的生活质量。代号敏感点示例特征建议做法A1车行道铺装;绿化背景客户对负向价值敏感,但成本不太敏感想方设法满足基本功能需要,保证工程质量A2花园大小和私密性的保障客户对正向价值敏感,但成本不太敏感尽量多一些这样更方便、更人性、更好看、更环保、更可靠的细节设计,做到惠而不费AB1大乔木移植的成活保证、路沿石、井盖客户仅对负向价值敏感,成本也敏感,用最
龙湖景观设计、施工管理及效果管控全程解码培训_113页_课_教程

如何下载 pdf 龙湖景观设计、施工管理及效果管控全程解码培训_113页_课_教程

上传时间: 2019-05-15 14:10:30 资料星级: 所属分类: 房地产管控模式
浏览次数: 1030 网友评价: 11 资料格式: pdf
下载次数: 181 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:12.98 MB
下载所需:21个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 1 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。
onedog7892014-03-12 16:04:26 说:非常感谢,正在找景观类的材料。这基本上就相当于一份操作手册,大到设计原则、费用控制,小到具体的植被选择、地砖铺装,无一不言尽其实;还有从体验区的几个关键节点的景观设计出发,对体验动线的合理搭配,简直可以会说是精细到极致。当然还有一些景观的相关参数说明,对于我们这些不是从事景观设计的人来说,简直就是福音,直接拿着去付诸实践就行了,不亏是追求极致精神的龙湖的作品。
丰富评论 奖励6个币

1F

会员动态

  • 会员eva_009125小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员fly38717小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员woodsuly1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员黄健1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员zhangwei4333天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员bluebay3天前 充值500.00元-10000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群