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ppt 世联_云投西双版纳嘎洒小镇项目发展战略及整体定位报告_154p_旅游度假区_整体规划布局 (共154页)

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世联_云投西双版纳嘎洒小镇项目发展战略及整体定位报告_154p_旅游度假区_整体规划布局
㎡西宁日月泉国际会议中心: 414㎡;
厦门国际会议展览中心: 55㎡
建议本项目取下限: 3㎡45
休闲商业结合水岸和田园景观设置,注重景观与功能区的联系,
营造特色体验感46
水岸观景区除了常规的亲水,观水设置外,关键点在于设计版纳
极具魅力的傣家人亲水的场景47
设置私密性的高端温泉 SPA ,同时提供全套高端医疗
及膳食服务,满足高端客户度假期间对健康及膳食的
需求4 国
道养生康体
区养生度假区养生度假区
数量(间) 空间尺度( m)
豪华包厢约 8-双人间- 3约 8- 9单人间 3- 4约 5- 6美容院3- 5雨林运动观5美食中心5接待中心合计 —— 建面约 6m²
温泉居住平米
私密庭院 备注
温泉心景温泉和 SPA 结合的联排套间
柏联 SPA7
火山别苑套, VIP 海景套房套, VIP 海景
房 6 间,湖景 VIP 房 9 间
金方森林温泉 3
共 37 各泡池,9 个露天泡池,5 个男女分
隔的裸泳泡池,3个 VIP
云南私密庭院 SPA 间数太少,好一
点得提前一个星期预定
—— 客户访谈信息
汤屋 SPA 33 6温泉度假屋 63合计 3——67748
温泉汤屋设置体现私密性、神秘
性、闲适的度假感49
SPA 池结合自然特色,形成多
主题体验,稻田 SPA 、雨林
SPA 、水岸 SPA 等,形成多种
体验5功能设置强调意境,满足新奇体
验感5知名酒店品牌与当地民俗文化相结合,形成极具居住体
验感受,在历史与现代中寻找属于自己的生活状态
悦榕庄酒店
客房数喜来登酒店84 35悦榕庄酒店合计 384 —— 45稻田酒店
热带雨林酒店
酒店区设计重心在于主题营造,以稻田酒
店、热带雨林酒店形成差异感受5以温泉、避寒为主要目的,建筑形式以傣族建筑风格为
主,将现代生活内容与风情化的建筑形式充分结合
度假居住区度假居住区
(亩)容积率 建筑面积
度假物业 65 约万平
米度假别墅借势自然景观、温泉等设置一
个极具闲适、野趣及功能齐备的居住空
间53启动策略:
方式:以酒店群投入为主,带动区域旅游发展,
建立区域影响力后销售住宅物业,实现住
宅物业价值最大化
方式:以酒店和住宅联合启动,保证现金流稳定
,但要损失住宅部分的利润
华侨城金海湾
具体启动策略需根据企业战略、市场变化及酒店资源落实等情况综合
确定,此部分详细内容将在下一阶段提供54
世联_云投西双版纳嘎洒小镇项目发展战略及整体定位报告_154p_旅游度假区_整体规划布局

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