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世联_广东清远时代地产佛冈项目发展战略与整体定位_195P_发展模式_规划设计_休闲度假
水的条件
面水侧——下沉式处理形成场所挑
台设 计,更亲
近水体连续的步行系统——尽可能地提供亲
近水体‹#›
资源再造 4 :原生态果园或农田的保护
,强化社区内外的对立与融合‹#›:休闲景观
带3 :英伦湖区:星光水栈
4 :田园农庄
资源再造总
图‹#›对地块进行坡度分析和坡向分析,以便
评价地块优劣
坡度分析图
坡度以下
坡度5坡度5以
上坡向分析图
平地向阳
背阴第四部分:分区与启动
对地块分区,我们主要考虑了以下因素
分区资源的再造和利
用“ 四个一”
启动区的考虑
取地难易程度
建设成本因素
佛冈规划的影
响资源利用的平
衡‹#›根据以上因素,我们将地块分为四个区
域,并确定分阶段开发次序
④①②③‹#›
一条体验路将四大体验点、三大驱动因
素和三级中心紧密联系,体现项目特色
休闲景观带
英伦湖区
田园农庄
星光水栈
国际高尔夫球
场五星级级酒
店‹#›项目首期最重要的是“造势”和形象高
度的建立
大盘规则:“一期 = 整体”
“ 造势 > 造市 > 产
品”大盘推广:“形象 > 产品”形象建立
高度第四部分:分区与启动
广州进入休闲度假高层次发展阶段,
项目前期以休闲度假市场启动风险较
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