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pdf 邵阳湘泰地产邵州西路1-7#地块项目前期定位及整体发展战略报告 (共259页)

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邵阳湘泰地产邵州西路1-7#地块项目前期定位及整体发展战略报告
权声明:本项目是江西黑马房地产顾问有限公司的研究成果。未经本公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。邵阳市邵州西路1-7#地块前期定位及整体发展战略报告谨呈:邵阳市湘泰置业有限公司2委托事项1、研究以下内容:邵阳的房地产市场概况,制定合理的产品定位方案项目市场定位、产品组合,用以指导后续的设计规划方案2、解决项目在以下两个方面的问题:市场的竞争格局如何,如何设计领先市场的产品脱颖而出如何解读项目规划条件,实现产品价值的最大化3报告结构思路导图项目整体定位项目整体规划项目属性界定案例借鉴市场机会研判物业发展建议产品机会研判项目经济测算核心问题结构化分析4项目整体定位整体规划项目属性界定案例借鉴市场机会研判整体发展战略物业发展建议产品机会研判项目经济测算核心问题结构化分析区位属性界定项目属性界定5区位属性界定6邵阳市位于湖南省西南部,东南临永州市、衡阳市,南抵广西自治区桂林市,西接怀化市,北达娄底市。距离湖南省省会长沙市285公里,距离湘西枢纽城市怀化210公里,距离衡阳135公里。邵阳全市人口770万,居全省之首,辖区面积20829平方公里,居全省第三。全市辖8县、1市、3区,即大祥区、双清区、北塔区、邵东县、邵阳县、新邵县、隆回县、洞口县、新宁县、绥宁县、城步苗族自治县、武冈市。市区人口62万。湘西南重市,上控云贵、下制长(沙)衡(阳)。长沙怀化衡阳邵阳湘西南边陲重市,上控云贵、下制长衡,湖南第一人口大市市区新邵邵东邵阳县隆回洞口武冈城步新宁绥宁至云贵至上海至广东曾经的区域枢纽中心、商贸中心、工业中心,由于受到交通限制,在省域经济、建设总量排名靠后,中心地位日渐衰弱7京广/长江发展轴边缘地带,上海-瑞丽发展轴核心区域,常永、株怀发展轴交汇区两大经济发展骨架:长江发展轴、京广发展轴的边缘;长三角—江西—湖南—云南—东南亚大陆桥(上海-瑞丽)发展轴的核心地带;长三角、珠三角抢占经济腹地的重要区位;湖南省“三纵(岳-郴、常-永、石-通发展轴)一横(株-怀发展轴)”战略中常—永发展轴、株—怀发展轴的交汇区域邵阳整体区位:京广发展轴长江发展轴邵阳市株-怀发展轴常-永发展轴8《湖南省3+5城市群城镇体系规划》提出“1区3圈1带4轴”城市发展规划,中西部城市迎来发展机遇;邵阳区位在湖南省城市整体规划被边缘
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上传时间: 2019-01-11 10:34:30 资料星级: 所属分类: 房地产企业战略
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