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世联-赣州_深圳中航赣州章江新区项目@整体定位发展战略
圳中航赣州章江新区项目整体定位及发展战略报告谨呈:深圳中航地产公司版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问(中国)有限公司所有,未经世联地产顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。:项目研究工作的阶段划分市场调研第一阶段第二阶段根据客户意见对中期报告进行调整、修改出终稿报告调整报告,再次沟通,提交终稿—07/27项目定位及发展战略—08/22第三阶段—08/28项目地块查勘区域宏观经济背景研究房地产市场调研专业人士访谈一线销售人员访谈消费者问卷调查项目界定及目标分析问题结构化分析市场价值研判案例借鉴及分析项目整体发展战略项目定位3报告结构思路导图项目整体定位整体规划及分期构思项目属性界定核心问题结构化分析案例借鉴市场机会研判整体发展战略项目经济测算产品机会研判4项目整体定位整体规划及分期构思项目属性界定核心问题结构化分析案例借鉴市场机会研判整体发展战略项目经济测算产品机会研判5赣州的城市发展战略——与南昌共同形成江西省的双中心,跳出赣南,主动融入泛珠三角大经济圈,争做承接珠三角和闽东南三角区两大经济圈辐射的枢纽城市根据江西省域未来城镇空间布局,提出赣州中心城市定位:与南昌市共同形成江西省的双中心结构城市的理念赣州正在着力建立起立体交通网络,提出赣州将从节点城市走向枢纽城市的理念,主动融入泛珠三角大经济圈,争做承接珠三角和闽东南三角区两大经济圈辐射的枢纽城市。中心城市发展战略目标,跳出赣南,融入泛珠三角经济圈,做大中心城市,加快城市化进程,提高城市竞争力,重塑旅游名城形象,打造适宜创业和居住的江南名城。南昌市赣州市福建省广东省6项目位于章江新区的中心,属于赣州市城市发展的核心区域区位:项目位于赣州市章江新区的核心地段;赣州老城区采取只拆不建的策略,章江新区为赣州未来发展的个重点,也是整个赣州市(18县市)发展的中心;交通:南河大桥、全球通大桥将章江新区与老城区连为一体,前往老城区车程在十分钟以内;老城区章江新区黄金开发区城市发展的重心关键词一:7区域规划为未来行政中心,公共配套齐全,项目最大限度地拥有政府主导的资源公共配套:区域规划为未来赣州市行政中心,市政府、行政中心、黄金广场、体育馆、图书馆、博物馆、银行等公共配套齐全;生活配套:新区小学、新区医院、农贸市场
世联-赣州_深圳中航赣州章江新区项目@整体定位发展战略

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