当前位置:首页>房地产企业管理 > 房地产企业战略 > 世联-月亮河二期项目整体定位及发展战略

ppt 世联-月亮河二期项目整体定位及发展战略 (共178页)

本站共有214190份文档,今日更新45 由会员 晏子曰 9天前上传,已下会员: 谷海军
已有138296次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

世联-月亮河二期项目整体定位及发展战略
亮河二期项目整体定位、发展战略及物业发展建议2本报告总体结构第一部分项目背景与客户目标第一部分项目背景与客户目标第二部分项目问题解析第二部分项目问题解析第三部分解决方案探讨第三部分解决方案探讨第四部分经济测算第四部分经济测算第五部分物业发展建议第五部分物业发展建议3项目背景开发背景地块资源优越,希望充分实现资源价值,获得较好的利润。地块指标开发内容东润投资有限公司拟在月亮河度假村及月亮城堡私人酒店的南侧地块开发住宅项目;项目预计2007年6月份左右开始正式销售。月亮城堡项目地块月亮河度假村占地7.63万平米,合114.33亩;建筑面积22.8万左右,容积率2.8~3;限高100米;4客户目标——顾问工作围绕实现开发商目标进行1实现资源价值实现资源价值为首要目标,体现为获得较高利润2保证一定的销售速度保证一定的销售速度为次要目标5本报告总体结构第一部分项目背景与客户目标第一部分项目背景与客户目标第二部分项目问题解析第二部分项目问题解析第三部分解决方案探讨第三部分解决方案探讨第四部分经济测算第四部分经济测算第五部分物业发展建议第五部分物业发展建议6我们通过本体条件解析和市场分析认为实现客户目标面临如下核心问题考虑利润实现,本项目的核心问题在于:本体优势与通州客户价值取向的错位区域规划分析地块资源条件解析通州区房地产市场分析通州区城市定位通州区整体规划与运河规划重大基础设施建设规划7北京城市空间结构现状和政府远景规划表明CBD分化出的功能只能向东部发展带转移北部分布有亚运村、奥林匹克公园以及中关村高科技园区,产业布局完善西部以山地为主,限制发展,发展方向以生态保护为主题南城区域认知度比较低,配套设施较为落后,整体发展速度落后于其他东部区域认知度比较高,居住功能吸纳了CBD、燕莎以及使馆区的高端收入群体,基础配套设施完善,具备良好的发展前景北京市2004-2020年整体发展规划把东部定位为城市未来重点发展区域,是承接中心人口、职能疏散和新产业聚集的主要地区北京市政治中心国家政治中心体育产业区媒体中心西部生态带东部发展带8通州区发展定位——面向区域的可持续发展的综合性服务新城城市规划中的重点新城►通州区现状通州位于北京市东部,是距离北京市最近的郊区县。面积912.34平方公里,人口62.13万,产业以重工业和房地产为主►通州区在大北京中的地位通州位于北京市“
世联-月亮河二期项目整体定位及发展战略

如何下载 ppt 世联-月亮河二期项目整体定位及发展战略

上传时间: 2019-04-13 13:13:30 资料星级: 所属分类: 房地产企业战略
浏览次数: 73 网友评价: 0 资料格式: ppt
下载次数: 7 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:6.01 MB
下载所需:21个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员诸葛小武侯1天前 充值5800.00元-3个房策币!如何充值
  • 会员李大东3天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员河图4天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员让梦起航5天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员9513883955天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员wanchunyan6天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群