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世联广州金叶子酒店公司发展战略汇报—旅游1254344144
1·谨呈:广州金叶子酒店有限公司打造旅游度假平台,驱动地产的高溢价和高实现——广州金叶子酒店公司发展战略汇报发展商:广州金叶子酒店有限公司策划顾问:深圳世联地产顾问股份有限公司·2·广州金叶子酒店有限公司本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的角度为本项目提供第三方意见和建议国内外案例研究国内外案例研究项目调研项目调研深度访谈深度访谈实地踏勘与研究实地踏勘与研究政府部门访谈:•增城规划局工作人员;专业人士多位:•世联地产广州分公司总经理•世联地产佛山分公司总经理•美林湖国际社区销售代表;•中信山语湖项目经理;•金地荔湖城项目经理;•从化富力泉天下销售代表;•从化明月山溪销售代表;•九龙湖项目销售代表;•……高端客户:•荔湖城客户武先生•荔湖城客户陈小姐•中信山语湖吴先生•中信山语湖高端消费调研区域:•广州中心城区•广州近郊休闲度假区域;包括花都板块、新塘板块、荔城板块;•广州远郊休闲度假区域:包括从化板块、清远板块、佛山部分区域查勘内容:•宏观经济背景和市场趋势•城市现状和未来发展战略•增城城市发展战略•金叶子项目地块勘察•广州房地产市场调查•广州高尔夫市场调查•广州会议和酒店市场调查•广州休闲度假项目调查•……房地产项目:•增城碧桂园凤凰城;•中信山语湖;•金地荔湖城;•美林湖国际社区;•玖珑湖…高尔夫项目:•玖珑湖高尔夫;•增城仙村高尔夫;•从化高尔夫;•荔城高尔夫;•……度假酒店项目:•玖珑湖公主酒店;•碧桂园凤凰城酒店;•假日半岛酒店;•从化碧水湾温泉度假村•……国内案例研究:•中信汕头度假区•三亚亚龙湾度假区•珠海海泉湾项目•宁波东钱湖项目•青岛海泉湾项目•厦门天湖项目•达蒙山项目•巽寮湾•东部华侨城…国外案例研究:•泰国,普吉岛•日本,豪斯登堡•美国,TDLEGA度假区•新加坡,圣淘沙•美国,太阳河社区•Bantam,印尼•Cancun,墨西哥•LaJolla,美国加州•…·3·广州金叶子酒店有限公司报告结构项目发展战略制定项目发展战略制定Part.2项目整体开发策略项目整体开发策略经济评价与开发风险分析经济评价与开发风险分析开发节奏与启动策略开发节奏与启动策略Part.4项目发展方向总体思考项目发展方向总体思考Part.1项目发展方向总体思考项目发展方向总体思考Part.11.1项目属性界定开发商目标与限制条件1.2项目发展方向思考1.3·4
世联广州金叶子酒店公司发展战略汇报—旅游1254344144

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