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ppt 中原_江西南昌望城项目市场研究及战略定位报告_161p_酒店式公寓 (共161页)

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中原_江西南昌望城项目市场研究及战略定位报告_161p_酒店式公寓
昌望城项目市调及战略定位报告(初稿)项目发展战略及动态发展策略研究项目发展战略及动态发展策略研究项目产品可行性研究(动态)项目产品可行性研究(动态)项目属性及整体发展方向研究项目属性及整体发展方向研究项目商业可发展产品项目商业可发展产品住宅产品可行性研究住宅产品可行性研究商业产品可行性研究商业产品可行性研究项目整体规划布局项目整体规划布局项目产品组合发展方向及定位项目产品组合发展方向及定位专业市场可行性论证专业市场可行性论证主题商业可行性论证主题商业可行性论证风情商业可行性论证风情商业可行性论证酒店可行性论证酒店可行性论证酒店式公寓可行性论证酒店式公寓可行性论证望城板块本案九龙湖新区红谷滩朝阳洲区位:项目位于新建县望城新区,规划上隶属于九龙湖新区四大板块中的望城板块,处于九龙湖组团相对边缘化的区位>项目位于望城新区,隶属南昌市新建县管辖,区位相对边缘化>望城板块隶属于九龙湖组团,南临红谷滩片区,东连生米大桥至朝阳洲板块所在位置及所属板块老城中心区红角洲板块望城板块西站商贸区九龙湖板块区域属性分析——房地产市场现状:目前区域房地产开发不成熟,项目处于非成熟区域中的房地产开发先行热点区,未来升值潜力大本案九龙湖组团九龙湖新城起步区风雅蓝山:4600元/㎡公元九珑:5300-5700元/㎡南昌华南城:6500元/㎡九龙湖片区典型楼盘>九龙湖片区目前在售项目2个,待售项目4个,供应量少,房地产开发不成熟>南昌房地产开发已经从传统的老城区西进红谷滩片区,九龙湖片区作为红谷滩“南延”核心区,房地产市场具有较大的发展潜力>本项目处于九龙湖片区的房地产开发先行热点区,未来升值潜力大老城区红谷滩区区域属性分析——交通现状:目前交通状况一般,整体交通规划处于有序发展中,属发展型交通体系,未来将占据交通枢纽门户地位西客站本项目320国道学府大道丰和南大道赣江大道生米大桥现状交通网络体系祥云大道>交通现状:目前拥有320国道、学府大道、祥云大道、赣江大道等主干道,交通状况一般>交通规划:以西客站为中心的17条市政道路(丰和南大延伸、赣江南大道延伸等)为南昌昌北新城九龙湖片区搭建相对独立又全面连通老城及红谷滩核心区的交通网、未来轨道交通线与高铁无缝对接、公交枢纽站等立体化交通网路规划的完善,将大大推动片区人流、商流、物流的形成交通方面:片区属于发展型交通体系,未来九龙湖片区将打造成为现代化的
中原_江西南昌望城项目市场研究及战略定位报告_161p_酒店式公寓

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