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ppt 世联-厦门建发南山美苑项目总体发展战略及定位-202PPT (共202页)

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世联-厦门建发南山美苑项目总体发展战略及定位-202PPT
门建发南山美苑项目总体发展战略及定位谨呈:厦门建发集团房地产有限公司版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问(中国)有限公司所有,未经世联地产顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。2《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载项目研究的工作阶段划分整体战略及定位(中期汇报)整体战略及定位(终稿汇报)市场调研阶段项目地块查勘区域宏观经济背景研究房地产市场调研专业人士访谈一线销售人员访谈消费者访谈项目界定及目标分析问题结构化分析市场价值研判案例借鉴及分析项目整体发展战略项目定位3项目发展模式与定位项目概况及界定客户目标及初步解析案例借鉴市场环境分析整体发展战略回顾问题的结构化分析4《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载项目区位:厦门岛东北部枋湖区,属城市新兴发展区域,交通便捷位置:厦门岛中心东北部,紧邻城市主打的新城市名片-五缘湾片区。交通:片区由四条城市主干道合围,金尚路(双向八车道)从片区中穿过。距离出岛的两座大桥、机场和城市中心区车程都在半小时以内。前景看好:片区为政府主推新高端居住区,规划完备,现正处于启动建设期。城市中心区五缘湾片区枋湖片区机场厦门大桥海沧大桥20分钟车程25分钟车程15分钟车程5《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载项目周边现状:以旧村、工业厂房区、已出让的旧改用地和正在开发的楼盘为主,配套缺乏,商业低档,无商务办公氛围片区内有大量已出让用地,各地块占地面积与容积率与本项目相仿,均为政府补偿性用地新湖里区政府办公楼已经建成,即将进入配套缺乏:片区内目前没有正规医院、没有大型超市,只有1所小学和中学,餐饮不发达交通发达:片区内路网密集,有十几路公交车经过。双十中学本项目区政府办公楼破旧的自然村正在开发和待开发楼盘厂房高压线厂房商业街道正在建设的项目村社双十中学政府大楼6《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载地块现状:地块方正、平整,无拆迁,无外部无景观资源,交通可达性好,紧邻新
世联-厦门建发南山美苑项目总体发展战略及定位-202PPT

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