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世联_福建漳州招商南炮台别墅项目整体定位与发展战略_191p_推广策略_高档滨海休闲社区_休闲商业_规划建议
销售面积 销售均价9年第17周(4月日—4月26日)厦门各区住宅市场成交情况
376 378791693
947787286879687
627 676438609
8479478659.97
8466.5844767
7568.777787.774769635
59416276.33
7657685836585.69 6145.39
5654.675797.94684周周 3周 4周 5周 6周 7周 8周 9周周周周3周4周5周6周7周3456789成交套数 成交均价3区域内项目在房地产市场的上升期能够吸引周边的客
户购买用以投资或度假,实现项目走量
项目客户:区域内以投资客为主,少量度假客户,主要来自于闽南区域
自住客户 投资客户
海湾太武城
部分改善居住需求为目
的的本地企事业单位的
员工及周边村民
很多外地客户,部分厦门和开发区客户
海悦 厦门投资客为主
亿景海岸 来自厦门及当地以租赁为目的的投资客较多
南太武海印 厦门、漳州投资客为主,非常多外地客户,主要是经商的;7年6月-9月开发区内项目实现旺销
开发区内项目中7年9月前开盘项
目,开盘当天销售
率均在6以上3全球经济萧条,国家出台一系列促进旅游消费的政策,
全力拉动内需,度假大众化将成为趋势
国民休闲
计划倡导奖励旅游、福利旅游(对低收入群体,企业可把奖励旅游、福
利旅游支出列入其经营成本)、修学旅游、银发旅游等;
引导国民休闲旅游沿着正常、安全、持续的方向发展;
评估完善并落实促进旅游业发展的相关政策措施,使旅游业成为扩
大内需的支柱产业;
建立相对完善的促进旅游业的政策扶持体系;
旅游业促
进法保证职工的休假时间,拓展旅游业的市场空间;
适当增加带薪年休假的天数,扩大带薪休假的范围;
强力推行
带薪休假
制度改进税收制度,提高居民收入;
发展个人旅游消费信贷,有效增加旅游消费需求;
旅游消费
信贷对旅游资源开发进行合理规划,提高旅游产品开发层次
创新投资方式,积极吸引多方投资,加大对旅游基础设施投入;
加大旅游
业投入培育旅游市场主体,促进旅游行业有序健康发展。
发挥其行业中“领头羊”的作用,带动整个行业的有序、健康、蓬
勃发展;
扶持旅游
龙头企业
作为宜居城市、花园城市—厦门成为 “海西”龙头,具备极强区域凝聚力,
吸引大量的人群前来臵业33
随着城市化进程,厦门进入休闲度假的高层次发展阶
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