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ppt 世联_浙江杭州闲林项目整体定位与发展战略_156P_物业组合_规划建议_风格建议 (共156页)

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世联_浙江杭州闲林项目整体定位与发展战略_156P_物业组合_规划建议_风格建议
规划建议—— 以“溪水”贯穿整体,打造溪岸风情主题;
建筑风格建议——意大利新古典风格。5都市休闲主义
定义区域价值
她不同于新明半岛的——“杭州生活新标杆”(产品生活场景)
她不同于翡翠城的——“秀丽翡翠,万千人家”(产品价值)53
中产阶层(在到 3万之间——排屋客户)
高级白领、高级泛公务员(在到万之间——宽景客户)
中级白领、中级泛公务员(在 6到万之间——公寓客户)
细分目标客户
她不同于新明半岛——总价在 8万-万之间(公寓物业占
95 %)她不同于翡翠城——总价在 85 -4万之间(公寓物业占 96 %)54
打造竞争力产品
园林展示——营造溪岸风情主题
(突破翡翠城、新明半岛的功能型园林设计)
氛围营造——除了展示大盘的气势之外,更突出彰显社区的亲
近感 (新明半岛展示气势有余,而亲近不足)
园林展示——溪岸风情园林
产品设计——宽景洋房的全新亮相,排屋、公寓的设计突破
氛围营造——开放式,极具亲近感的社区氛围
产品设计——突破翡翠城和新明半岛在产品设计上的相对保守,
增加产品附加值,拓宽客户层级55
本项目核心竞争力
区域价值:
都市休闲主义 国际人文社
区产品价值:
世联_浙江杭州闲林项目整体定位与发展战略_156P_物业组合_规划建议_风格建议

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fenjianche2014-03-14 11:10:32 说:果断下载,立即学习学习
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