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pptx 清华大学房地产金融实务课件_275PPT_培训_课程_教程_讲义 (共275页)

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清华大学房地产金融实务课件_275PPT_培训_课程_教程_讲义
• 个人住房公积金贷款是指公积金管理机构运
用所归集的公积金委托银行向职工个人购、
建自住住房或者翻修、大修自住住房发放的
贷款。这里所指的住房应该是本市城镇区域
内,职工能获得房屋产权的住房。借款人应
为本市正常履行住房公积金缴存义务的职
工。借款人向银行偿还公积金贷款的担保是
其所拥有的产权住房作抵押物。个人住房公
积金贷款的贷款基金,主要来源单位和职工
缴存的住房公积金二、住房公积金贷款的程序
(组合贷款)
• (一)借款申请
•、购买商品住房
• 第一部分:个人资料
• 第二部分:购房资料
• 第三部分:担保资料
• 第四部分:中心和贷款承办银行要求提
供的其他材料。二、住房公积金贷款的程序
•、购买限价商品住房
• 3 、购买定向销售(安置)经济适用
住房• 4 、购买私产住房(二)贷款初审
•、公积金贷款的贷款期限
•、公积金贷款的贷款额度
• 3 、公积金贷款的利率(三)贷款担保(签订借款
合同和抵押合同或质押合
同)•、抵押加担保
•、抵押加购房综合保险
• 3 、质押。
• 4 、由房地产担保公司担保(三)贷款担保(签订借款
同)• (四)办理抵押登记
• (五)办理保险手续
清华大学房地产金融实务课件_275PPT_培训_课程_教程_讲义

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上传时间: 2012-10-09 13:28:48 资料星级: 所属分类: 房地产融资
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