深圳华益万科投资基金方案_42p_小户型_精装住宅_综合购物中心_总投资计划 (共42页)

深圳华益万科投资基金方案_42p_小户型_精装住宅_综合购物中心_总投资计划
成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借
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万科集团
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深圳万科 广州万科 佛山万科 珠海万科 „„ 中山万科4基金风险提示
• 投资本身的风险：基金投资是一种长期投资，且无确定的投资回报。合伙人短期内可能仅可获得少量
甚至没有现金回流。基金的多数投资将是非流通的，可能无法及时变现，因此，该等投资资产的处置
可能需要较长时间，或者最终对合伙人进行非货币财产分配。
• 转让和退出限制：基金的权益没有公开交易市场，目前也不存在出现这种公开交易市场的预期。基金
权益的转让受限于有限合伙协议约定的条款和条件，且需经普通合伙人同意。一般来说有限合伙人不
可要求基金返还投资。
• 项目退出风险：基金一般会投资于那些在投资当时股权尚不能公开交易且或许永远不能公开交易的投
资组合公司，这可能使基金投资退出时无法获得满意价格甚至无法实现退出，本基金可能无法在保证
赢利的情况下清算这些投资。
• 宏观经济变化的风险：本基金的投资将涉及国民经济的大部分领域，各细分市场的稳定和发展同国民
经济运行情况及其发展趋势息息相关。近年来中国经济的高速发展使得人们对中国的经济发展普遍存
在着较高的预期。但倘若某些趋势和事件的发生导致宏观经济出现持续低迷，各项基于中国经济良性
发展的预期都将变的不具有参考性，本基金的投资业务开展和收益也会受到影响。
• 投资非上市公司的固有风险：本基金会投资非上市企业股权，对这种投资进行估值、出售或清算存在
一定的困难，普通合伙人投资决策机构可能因信息不全等原因导致判断失误，使本基金遭受损失。非
上市企业不受《证券法》及相关法规有关公司治理、信息披露等投资者保护条款的约束，存在损害投
资者利益的风险。4联系我们
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