中原-宁波鄞州商会国贸中心大厦酒店式公寓战略营销报告-92PPT

酒店式公寓/单身公寓市场供应大增，竞争激烈，供求关系较为严峻。
集中分布老三区中心以及鄞州中心区等成熟地段，内部竞争激烈。同时，郊区酒店式公寓/单身公寓先天地段条件差，竞争处于明显弱势。
酒店式公寓更依赖成熟地段、服务以及配套，是单身公寓中的高级形态。
受“90 70”政策影响，酒店式公寓/单身公寓的过渡性居住功用面临二房、小三房冲击，更倾向投资性需求，需进一步体现投资价值。其中对普通单身公寓的冲击要大于酒店式公寓。